1,302万円〜2,352万円
坪単価 169万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 7.2万円〜10.9万円/月
5.5%〜6.9%
最終更新2026年07月06日
リバーストーン神大寺7
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩12分・築17年
1,302万円〜2,352万円
坪単価 169万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 7.2万円〜10.9万円/月
5.5%〜6.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リバーストーン神大寺7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーストーン神大寺7部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.9% | 1LDK | 33.70m² 南 |
| 1階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.6% | 1DK | 35.70m² 西 |
| 1階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.6% | 1K | 25.40m² 南 |
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 1K | 25.40m² 南 |
| 2階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.7% | 1LDK | 35.70m² 南 |
| 3階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.5% | 2SDK | 44.00m² 西 |
| 3階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 1K | 25.40m² 南 |
| 4階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.9% | 1K | 25.40m² 南 |
| 4階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.6% | 2SDK | 44.00m² 西 |
| 5階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 1DK | 33.70m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 33.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 35.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 25.40m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 25.40m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 35.70m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SDK
- 44.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 25.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 25.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SDK
- 44.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 33.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/09
- オススメリバーストーン神大寺7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/02
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 2階 | 65.96m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築14年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築12年 |
| オススメ | リバーストーン神大寺7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,690万円 | 71万円/m² | 3階 | 65.96m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築12年 |
| 2022/08 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 1階 | 68.19m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築11年 |
| 2022/07 | 成約4,040万円 | 58万円/m² | 1階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築11年 |
| 2022/02 | 成約5,150万円 | 70万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築11年 |
| 2017/11 | 成約2,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 53.96m² | 2LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築6年 |
| 2017/10 | 成約3,840万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.19m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築6年 |
| 2017/05 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーストーン神大寺7資産性スコア
3.57
リバーストーン神大寺7の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーストーン神大寺7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーストーン神大寺7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
リバーストーン神大寺71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーストーン神大寺7マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三ツ沢下町
横浜駅まで2分で到着し、都心へのアクセスも良いので通勤や買い物がとても便利です。
地域コミュニティ
3三ツ沢上町
駅周辺は学生や子育て世帯が多いですが、地域の交流イベントなどはあまり見かけません。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーストーン神大寺7マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
リバーストーン神大寺7詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーストーン神大寺7 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-34 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバーストーン神大寺7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.4m² | 1,342万円 | 1,620万円 |
| 1DK | 34.7m² | 1,832万円 | 1,966万円 |
| 1LDK | 34.7m² | 1,952万円 | 3,116万円 |
| 2SDK | 44m² | 2,351万円 | 2,114万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西神大寺団地
2,180万円- 4DK
- 80.68m²