パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ

横浜市神奈川区・片倉町駅 徒歩9分・築15年

3.91
3,770万円〜5,617万円
坪単価 229万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 13.8万円〜18.7万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ

横浜市神奈川区・片倉町駅 徒歩9分・築15年

3,770万円〜5,617万円
坪単価 229万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 13.8万円〜18.7万円/月
3.9%〜4.5%
3.91
最終更新
2026年07月06日

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,127万円価格を確認する3,520万円14.1万円/月
4.1%
2LDK55.93
南東
2023,920万円価格を確認する3,220万円13.8万円/月
4.2%
2LDK53.96
南東
2034,522万円価格を確認する3,690万円16.1万円/月
4.3%
3LDK62.46
南東
2043,979万円価格を確認する3,190万円13.9万円/月
4.2%
2LDK54.72
南東
2054,955万円価格を確認する4,040万円17万円/月
4.1%
3LDK68.19
南東
2064,965万円価格を確認する4,120万円17万円/月
4.1%
3LDK68.19
南東
2074,626万円価格を確認する3,750万円16.2万円/月
4.2%
3LDK63.73
南東
2084,626万円価格を確認する3,750万円16.2万円/月
4.2%
3LDK63.73
南東
2094,800万円価格を確認する3,960万円16.7万円/月
4.2%
3LDK65.96
南東
2104,789万円価格を確認する3,930万円16.7万円/月
4.2%
3LDK66.15
南東
2115,212万円価格を確認する4,290万円17.8万円/月
4.1%
3LDK71.78
南東
2124,981万円価格を確認する4,100万円17.1万円/月
4.1%
3LDK68.60
南東
2135,315万円価格を確認する4,480万円17.9万円/月
4.0%
3LDK72.83
南東
201
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
3,520万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 55.93
  • 南東
202
参考相場価格
3,920万円
新築時価格
3,220万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
4.2%
  • 2LDK
  • 53.96
  • 南東
203
参考相場価格
4,522万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 62.46
  • 南東
204
参考相場価格
3,979万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
4.2%
  • 2LDK
  • 54.72
  • 南東
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205
参考相場価格
4,955万円
新築時価格
4,040万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 68.19
  • 南東
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参考相場価格
4,965万円
新築時価格
4,120万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 68.19
  • 南東
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207
参考相場価格
4,626万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 63.73
  • 南東
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参考相場価格
4,626万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 63.73
  • 南東
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参考相場価格
4,800万円
新築時価格
3,960万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 65.96
  • 南東
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参考相場価格
4,789万円
新築時価格
3,930万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 66.15
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ売買履歴

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パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ資産性スコア

3.91
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ居住エリアの評価

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築15年

新築時価格

3,520万円+607万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,127万円63万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズマンションの口コミ・評判(277件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    3

    片倉町

    駅近くにはスーパーやコンビニがあり、買い物には困りませんが、自然を感じられる場所は駅から少し歩く必要があります。公園は点在していますが、駅前はやや商業施設が多い印象です。

  • 子育て環境

    4

    岸根公園

    岸根公園駅周辺は子供が多く利用している公園があり、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。駅前には最低限の施設が揃っていて不自由は感じません。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

  • 防災・安全性

    5

    横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ
住所神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積53.96㎡〜72.83㎡
新築時価格2960万円〜5280万円
参考相場価格
  • 2LDK:3770万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4339万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜262万円/坪
想定賃料13.8万円〜18.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルーム岸根公園前 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区神大寺小学校
六角橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
片倉町駅
平均
2LDK54.72m²4,121万円2,846万円
3LDK66.15m²4,955万円4,198万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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