号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,191万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	83.55m²	-
102	4,235万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	72.59m²	-
103	4,368万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	75.32m²	-
104	4,332万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	74.19m²	-
105	4,254万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	75.32m²	-
106	4,357万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	74.45m²	-
107	5,071万円	価格を調べる	4,450万円	4LDK	86.13m²	-
108	4,133万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	72.56m²	-
109	4,169万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	72.56m²	-
201	5,321万円	価格を調べる	4,680万円	4LDK	83.55m²	-
202	4,317万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	72.59m²	-
203	4,592万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	75.32m²	-
204	4,390万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	74.19m²	-
205	4,386万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	75.32m²	-
206	4,289万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	74.45m²	-
207	5,130万円	価格を調べる	4,690万円	4LDK	86.13m²	-
208	4,259万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	72.56m²	-
209	4,322万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	72.56m²	-
210	4,322万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	72.56m²	-
211	4,403万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	76.26m²	-
301	5,375万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	83.55m²	-
302	4,402万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	72.59m²	-
303	4,651万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	75.32m²	-
304	4,574万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	74.19m²	-
305	4,612万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	75.32m²	-
306	4,380万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	74.45m²	-
307	5,282万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	86.13m²	-
308	4,263万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	72.56m²	-
309	4,285万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	72.56m²	-
310	4,285万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	72.56m²	-
311	4,541万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	76.26m²	-
402	5,720万円	価格を調べる	5,140万円	4LDK	83.47m²	-
403	4,613万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	75.32m²	-
404	4,528万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	74.19m²	-
405	4,613万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	75.32m²	-
406	4,483万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	74.45m²	-
407	5,551万円	価格を調べる	5,120万円	4LDK	86.13m²	-
408	4,279万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	72.56m²	-
409	4,300万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.56m²	-
410	4,300万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	72.56m²	-
411	4,639万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	76.26m²	-
503	6,318万円	価格を調べる	5,550万円	4LDK	88.48m²	-
504	4,701万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	74.19m²	-
505	4,756万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	75.32m²	-
506	4,600万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	74.45m²	-
507	5,822万円	価格を調べる	5,240万円	4LDK	86.13m²	-
508	4,401万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	72.56m²	-
509	4,645万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	72.56m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,191万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
83.55m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,235万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
72.59m²
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成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
75.32m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 4,332万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
74.19m²
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,254万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
75.32m²
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106

参考相場価格: 4,357万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
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107

参考相場価格: 5,071万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
86.13m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
72.56m²
-

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 4,169万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
72.56m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 5,321万円

新築時価格: 4,680万円

4LDK
83.55m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【リブゼ横浜カルミアパレス】4,280万円 | 3LDK | 63.58m² | 4階/地上7階建て（スターツピタットハウス）

パークホームズ横浜片倉町価格推移と将来予測

4LDK
83.55m²

参考相場価格

5,191万円222万円12ヶ月前

新築時価格4,480万円

新築時価格: 4,480万円

参考相場価格: 5,191万円
222万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

リブゼ横浜カルミアパレス

3LDK
63.58m²

神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目

横浜市ブルーライン「片倉町」駅徒歩12分

パークホームズ横浜片倉町マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。

パークホームズ横浜片倉町詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ横浜片倉町
住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-6
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」徒歩20分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.56㎡〜88.48㎡
新築時価格	3350万円〜5550万円
参考相場価格	3LDK：4133万円〜（72m²〜） 4LDK：5071万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.70（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール片倉町（認可）他保育園を見る
学区	神大寺小学校六角橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ横浜片倉町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	片倉町駅平均
3LDK	74.19m²	4,383万円	202万円	4,126万円
4LDK	86.13m²	5,348万円	247万円	4,485万円

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パークホームズ横浜片倉町売買履歴

2014/06
売出価格
4,250万円〜4,610万円163〜177万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
2015/11
売出価格
3,060万円〜3,420万円140〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2018/05
売出価格
3,480万円〜3,840万円151〜167万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
3,460万円〜3,820万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
サングレイス横濱神大寺現在築21年
2022/06
売出価格
3,810万円〜4,170万円155〜169万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
サングレイス横濱神大寺現在築21年
2020/07
売出価格
2,880万円〜3,240万円150〜169万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
リブゼ横浜カルミアパレス現在築20年