2,475万円〜3,083万円
坪単価 209万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 9.3万円〜11万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
ラヴィ
調布市・京王多摩川駅 徒歩8分・築17年
2,475万円〜3,083万円
坪単価 209万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 9.3万円〜11万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ラヴィ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラヴィ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1LDK | 39.36m² 南西 |
| 1階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1LDK | 39.14m² 南西 |
| 1階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1LDK | 39.14m² 南西 |
| 2階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.3% | 1LDK | 47.68m² 南西 |
| 2階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 1LDK | 47.90m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 39.36m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
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- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 39.14m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
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- 1LDK
- 39.14m²
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- 10.9万円/月
- 想定利回り
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- 11万円/月
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- 4.3%
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- 2026/05
- 2026/04
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- 2026/01
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- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,390万円 | 70万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,180万円 | 66万円/m² | 12階 | 92.74m² | 4SLDK | エルディア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約5,670万円 | 68万円/m² | 12階 | 82.56m² | 3LDK | エルディア | 築19年 |
| オススメ | ラヴィの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | ランドシティ調布多摩川セレーノ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.56m² | 3LDK | エルディア | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 3階 | 62.08m² | 3LDK | ミオカステーロ調布多摩川1 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | レクセルガーデン調布 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 74万円/m² | 1階 | 62.93m² | 3LDK | サンクレイドル調布多摩川 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約3,753万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 58万円/m² | 12階 | 76.65m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィ資産性スコア
3.73
ラヴィの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
ラヴィ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31％下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。
資産性
3矢野口
矢野口駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないですが、地価は安定していて、今後も大きな変動はなさそうです。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴィマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ラヴィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川4丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.14㎡〜47.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.36m² | 2,488万円 | 3,071万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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