2,250万円〜3,979万円
坪単価213万円/坪〜233万円/坪
最終更新2026年04月06日
古川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
古川ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.31m² | 南 |
| 4階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.61m² | 南 |
| 4階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.31m² | 南 |
| 5階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.50m² | 南東 |
| 5階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.83m² | 南西 |
| 5階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.31m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.31m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.61m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.31m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.50m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメ古川ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 11階 | 71.73m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ西国立 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,660万円 | 82万円/m² | 2階 | 56.34m² | 2LDK | ライオンズ立川グランフォート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 7階 | 62.98m² | 2LDK | ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 築19年 |
| オススメ | 古川ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.13m² | 2SLDK | クリオ西国立 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,858万円 | 70万円/m² | 2階 | 83.41m² | 4LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 75万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,720万円 | 81万円/m² | 8階 | 21.20m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 43万円/m² | 4階 | 68.82m² | 3LDK | クリオ西国立 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...古川ビル資産性スコア
3.82
古川ビルの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
古川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円134万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
古川ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...古川ビルマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5立川
中央線の駅で中央特快も停まりますし、モノレール等、他路線からの乗り換えも楽です。ルミネやグランデュオと直結しているので、雨でも買い物がラクラクです。
住みやすさ
4立川南
駅周辺はバリアフリー化が進んでいて、施設の快適度も高いと感じました。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
古川ビルマンション概要
古川ビルはＪＲ中央線立川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
古川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.31㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.31m² | 2,335万円 | 2,892万円 |
| 2DK | 34.83m² | 2,250万円 | 1,489万円 |
| 2LDK | 56.5m² | 3,979万円 | 4,049万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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