1,294万円〜1,575万円
坪単価 155万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 7万円〜8.7万円/月
最終更新2026年05月25日
HaleKapua資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HaleKapua部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 30.00m² 東 |
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 30.35m² 東 |
| 1階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 27.50m² 南 |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 30.35m² 南東 |
| 2階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 30.00m² 東 |
| 3階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 30.35m² - |
| 3階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 32.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 30.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 30.35m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 27.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,474万円
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 30.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,512万円
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- 32.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメHaleKapuaの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | プラウド八王子 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.55m² | 3LDK | プラウド八王子 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| オススメ | HaleKapuaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 112万円/m² | 38階 | 78.89m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 31階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 123万円/m² | 15階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 23階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 40階 | 91.03m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 108万円/m² | 32階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/07 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 37階 | 60.05m² | 1LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HaleKapua賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/01
- 8.4万円/月
- 32.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/11
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2022/05
- 8.1万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/10
- 7.9万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2021/09
- 8.1万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 8.4万円/月 | 2階 | 32.0m² | 1DK | 築15年 |
| 2023/11 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2022/05 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2021/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 30.0m² | 1K | 築12年 |
| 2021/09 | 8.1万円/月 | 3階 | 30.0m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HaleKapua資産性スコア
3.48
HaleKapuaの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HaleKapuaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HaleKapua価格推移と将来予測
参考相場価格
1,408万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
HaleKapua1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HaleKapuaマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HaleKapuaマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
HaleKapua詳細情報
基本情報
| 建物名 | HaleKapua |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HaleKapua間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.18m² | 1,440万円 | 836万円 |
| 1DK | 32m² | 1,575万円 | 983万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スカイハイツヴィラ横山台
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- 62.98m²
- 5階/7階建