プラウド八王子

八王子市・八王子駅 徒歩5分・築14年

4.05上位20%
4,991万円〜7,004万円
坪単価 241万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 16.1万円〜19.9万円/月
最終更新2026年06月08日
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プラウド八王子

八王子市・八王子駅 徒歩5分・築14年

4,991万円〜7,004万円
坪単価 241万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 16.1万円〜19.9万円/月
上位20%
4.05
最終更新
2026年06月08日

プラウド八王子部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,991万円価格を確認する2,930万円16.1万円/月3LDK68.38
-
1025,604万円価格を確認する4,000万円16.5万円/月3LDK75.01
-
1035,149万円価格を確認する3,310万円16.2万円/月3LDK70.27
-
1045,253万円価格を確認する3,540万円16.3万円/月3LDK71.17
-
1055,242万円価格を確認する3,490万円16.2万円/月3LDK71.02
-
1065,338万円価格を確認する3,490万円16.4万円/月3LDK72.49
-
1075,548万円価格を確認する4,030万円16.6万円/月3LDK73.55
-
2015,312万円価格を確認する3,400万円16.8万円/月3LDK71.09
-
2025,053万円価格を確認する3,060万円16.6万円/月3LDK68.38
-
2035,686万円価格を確認する4,010万円17万円/月3LDK75.01
-
2045,236万円価格を確認する3,340万円16.7万円/月3LDK70.27
-
2055,355万円価格を確認する3,590万円16.8万円/月3LDK71.17
-
2065,344万円価格を確認する3,580万円16.8万円/月3LDK71.02
-
2075,454万円価格を確認する3,660万円17万円/月3LDK72.49
-
2085,666万円価格を確認する4,190万円17.2万円/月3LDK73.55
-
3015,403万円価格を確認する3,440万円16.7万円/月3LDK71.09
-
3025,167万円価格を確認する3,170万円16.5万円/月3LDK68.38
-
3035,816万円価格を確認する4,080万円17万円/月3LDK75.01
-
3045,337万円価格を確認する3,430万円16.6万円/月3LDK70.27
-
3055,479万円価格を確認する3,760万円16.7万円/月3LDK71.17
-
3065,467万円価格を確認する3,750万円16.6万円/月3LDK71.02
-
3075,581万円価格を確認する3,830万円16.9万円/月3LDK72.49
-
3085,808万円価格を確認する4,350万円17.1万円/月3LDK73.55
-
4015,451万円価格を確認する3,490万円17.1万円/月3LDK71.09
-
4025,239万円価格を確認する3,300万円16.9万円/月3LDK68.38
-
4035,896万円価格を確認する4,160万円17.4万円/月3LDK75.01
-
4045,413万円価格を確認する3,520万円17万円/月3LDK70.27
-
4055,590万円価格を確認する3,880万円17.1万円/月3LDK71.17
-
4065,578万円価格を確認する3,870万円17.1万円/月3LDK71.02
-
4077,004万円価格を確認する5,790万円19.9万円/月4LDK85.76
-
5015,488万円価格を確認する3,560万円17.3万円/月3LDK71.09
-
5025,261万円価格を確認する3,410万円17.1万円/月3LDK68.38
-
5035,920万円価格を確認する4,220万円17.7万円/月3LDK75.01
-
5045,438万円価格を確認する3,590万円17.2万円/月3LDK70.27
-
5055,606万円価格を確認する3,950万円17.3万円/月3LDK71.17
-
5065,594万円価格を確認する3,940万円17.3万円/月3LDK71.02
-
5075,863万円価格を確認する4,560万円17.5万円/月3LDK72.49
-
6015,429万円価格を確認する3,790万円17.2万円/月3LDK68.38
-
6025,981万円価格を確認する4,290万円17.8万円/月3LDK75.01
-
6035,495万円価格を確認する3,660万円17.3万円/月3LDK70.27
-
6045,663万円価格を確認する4,020万円17.4万円/月3LDK71.17
-
6055,651万円価格を確認する4,010万円17.4万円/月3LDK71.02
-
6065,931万円価格を確認する4,690万円17.6万円/月3LDK72.49
-
7016,075万円価格を確認する4,370万円18.3万円/月3LDK75.01
-
7025,586万円価格を確認する3,760万円17.8万円/月3LDK70.27
-
7035,766万円価格を確認する4,110万円17.9万円/月3LDK71.17
-
7045,754万円価格を確認する4,100万円17.8万円/月3LDK71.02
-
7056,022万円価格を確認する4,790万円18.1万円/月3LDK72.49
-
101
参考相場価格
4,991万円
新築時価格
2,930万円
想定賃料
16.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.38
  • -
102
参考相場価格
5,604万円
新築時価格
4,000万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
103
参考相場価格
5,149万円
新築時価格
3,310万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.27
  • -
104
参考相場価格
5,253万円
新築時価格
3,540万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
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105
参考相場価格
5,242万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
106
参考相場価格
5,338万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
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107
参考相場価格
5,548万円
新築時価格
4,030万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
201
参考相場価格
5,312万円
新築時価格
3,400万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
202
参考相場価格
5,053万円
新築時価格
3,060万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 68.38
  • -
203
参考相場価格
5,686万円
新築時価格
4,010万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド八王子
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド八王子資産性スコア

4.05
上位20%
プラウド八王子の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド八王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド八王子居住エリアの評価

プラウド八王子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド八王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

170%築14年

新築時価格

2,930万円+2,061万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

4,991万円217万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド八王子101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド八王子マンション概要

JR中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるプラウド八王子、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

プラウド八王子詳細情報

基本情報

建物名プラウド八王子
住所東京都八王子市子安町1丁目31-11
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積68.38㎡〜85.76㎡
新築時価格2930万円〜5790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4991万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7004万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜274万円/坪
想定賃料16.1万円〜19.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンジェル保育園 八王子駅前園 (その他)他
保育園を見る
学区第六小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
3LDK71.09m²5,495万円4,159万円
4LDK85.76m²7,004万円4,050万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド八王子

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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