号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,146万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	68.38m²	-
102	4,234万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	75.01m²	-
103	3,654万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	70.27m²	-
104	3,783万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	71.17m²	-
105	3,792万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	71.02m²	-
106	3,792万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	72.49m²	-
107	4,335万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	73.55m²	-
201	3,886万円	価格を調べる	3,400万円	3LDK	71.09m²	-
202	3,299万円	価格を調べる	3,060万円	3LDK	68.38m²	-
203	4,504万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	75.01m²	-
204	3,895万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	70.27m²	-
205	4,052万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	71.17m²	-
206	4,038万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	71.02m²	-
207	4,134万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	72.49m²	-
208	4,752万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	73.55m²	-
301	3,908万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	71.09m²	-
302	3,735万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	68.38m²	-
303	4,490万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	75.01m²	-
304	3,966万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	70.27m²	-
305	4,154万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	71.17m²	-
306	4,085万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	71.02m²	-
307	4,238万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	72.49m²	-
308	4,777万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	73.55m²	-
401	3,944万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	71.09m²	-
402	3,870万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	68.38m²	-
403	4,667万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	75.01m²	-
404	3,999万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	70.27m²	-
405	4,287万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	71.17m²	-
406	4,273万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	71.02m²	-
407	6,044万円	価格を調べる	5,790万円	4LDK	85.76m²	-
501	3,973万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	71.09m²	-
502	3,935万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	68.38m²	-
503	4,717万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	75.01m²	-
504	4,025万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.27m²	-
505	4,487万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	71.17m²	-
506	4,426万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	71.02m²	-
507	5,235万円	価格を調べる	4,560万円	3LDK	72.49m²	-
601	4,010万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	68.38m²	-
602	4,732万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	75.01m²	-
603	4,087万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	70.27m²	-
604	4,582万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	71.17m²	-
605	4,582万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	71.02m²	-
606	5,558万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	72.49m²	-
701	4,699万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	75.01m²	-
702	4,197万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	70.27m²	-
703	4,745万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	71.17m²	-
704	4,745万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	71.02m²	-
705	5,618万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	72.49m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
68.38m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 4,234万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
75.01m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
70.27m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,783万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,792万円

新築時価格: 3,490万円

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参考相場価格: 3,792万円

新築時価格: 3,490万円

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参考相場価格: 4,335万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,886万円

新築時価格: 3,400万円

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参考相場価格: 3,299万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
68.38m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,504万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
75.01m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【サングランデ八王子】4,980万円 | 3LDK | 71.13m² | 13階/15階（大京穴吹不動産）

プラウド八王子価格推移と将来予測

3LDK
68.38m²

参考相場価格

3,146万円268万円12ヶ月前

新築時価格2,930万円

新築時価格: 2,930万円

参考相場価格: 3,146万円
268万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

サングランデ八王子

3LDK
71.13m²

東京都八王子市寺町

中央本線「八王子」駅徒歩6分

プラウド八王子マンション概要

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ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

プラウド八王子詳細情報

基本情報

建物名	プラウド八王子
住所	東京都八王子市子安町1丁目31-11
アクセス	ＪＲ中央線「八王子」徒歩5分京王線「京王八王子」徒歩13分京王高尾線「京王片倉」徒歩15分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.38㎡〜85.76㎡
新築時価格	2930万円〜5790万円
参考相場価格	3LDK：3146万円〜（68m²〜） 4LDK：6044万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.30（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	エンジェル保育園八王子駅前園（その他）他保育園を見る
学区	第六小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド八王子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	八王子駅平均
3LDK	71.09m²	4,154万円	-34万円	3,983万円
4LDK	85.76m²	6,044万円	-50万円	4,085万円

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プラウド八王子売買履歴

2017/09
売出価格
3,030万円〜3,390万円147〜164万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2019/01
売出価格
3,070万円〜3,430万円149〜166万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2020/06
売出価格
3,740万円〜4,100万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
8,480万円〜8,980万円337〜357万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築13年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築13年
2024/03
売出価格
4,410万円〜4,770万円204〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
オハナ八王子オークコート現在築8年
2024/01
売出価格
4,140万円〜4,500万円178〜193万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
オハナ八王子オークコート現在築8年