※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,991万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 102 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 103 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 104 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 105 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 106 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 107 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 201 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 202 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 203 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 204 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 205 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 206 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 207 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 208 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 301 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 302 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 303 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 304 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 305 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 306 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 307 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 308 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 401 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 402 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 403 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 404 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 405 | 5,590万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 406 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 407 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 85.76m² - |
| 501 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 502 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 503 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 504 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 505 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 506 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 507 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 601 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 602 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 603 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 604 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 605 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 606 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 701 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 702 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 703 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 704 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 705 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約4,330万円 | 57万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 4階 | 68.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 112万円/m² | 38階 | 78.89m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| オススメ | プラウド八王子の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 31階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 14階 | 73.64m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 123万円/m² | 15階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 66万円/m² | 9階 | 69.54m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 23階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 40階 | 91.03m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 11階 | 71.71m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,740万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,660万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.55m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
170%築14年新築時価格
2,930万円+2,061万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,991万円217万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JR中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるプラウド八王子、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
| 建物名 | プラウド八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.38㎡〜85.76㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.09m² | 5,495万円 | 4,159万円 |
| 4LDK | 85.76m² | 7,004万円 | 4,050万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。