1,459万円〜1,798万円
坪単価175万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
HaleKapua資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HaleKapua部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 1階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 東 |
| 1階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 南 |
| 2階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南東 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 3階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | - |
| 3階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
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- 30.35m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HaleKapua資産性スコア
3.35
HaleKapuaの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
HaleKapuaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HaleKapua価格推移と将来予測
参考相場価格
1,590万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
HaleKapua1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HaleKapuaマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HaleKapuaマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
HaleKapua詳細情報
基本情報
| 建物名 | HaleKapua |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HaleKapua間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.18m² | 1,627万円 | 1,083万円 |
| 1DK | 32m² | 1,798万円 | 1,350万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメHaleKapuaの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 112万円/m2 | 31階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 123万円/m2 | 15階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 109万円/m2 | 23階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
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| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 132万円/m2 | 40階 | 91.03m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 106万円/m2 | 32階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/07 | 成約6,570万円 | 109万円/m2 | 37階 | 60.05m² | 1LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,470万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.69m² | 3LDK | コスモレジデンス八王子 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約8,900万円 | 106万円/m2 | 38階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築13年 |
| 2023/11 | 成約7,380万円 | 91万円/m2 | 19階 | 80.73m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 6階 | 85.15m² | 3LDK | ミオカステーロ八王子 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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