1,689万円〜3,791万円
坪単価275万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月21日
トーシンフェニックス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス中野部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 102 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 103 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 104 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 105 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 106 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 107 | 1,689万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 108 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 201 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 202 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 203 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 204 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 205 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2DK | 40.54m² | - |
| 206 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 207 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 208 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 209 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 210 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.19m² | - |
| 211 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 212 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 213 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 214 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 301 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.87m² | - |
| 302 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.22m² | - |
| 303 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.55m² | - |
| 304 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 40.54m² | - |
| 305 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 306 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 307 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 308 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.38m² | - |
| 309 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 310 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 311 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 312 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 313 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 401 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 402 | 1,782万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 403 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2DK | 39.59m² | - |
| 404 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2DK | 44.17m² | - |
| 405 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 406 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 29.37m² | - |
| 407 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2DK | 43.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2DK
- 44.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 23.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス中野資産性スコア
4.22上位15%
トーシンフェニックス中野の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,721万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中野
5中野駅周辺はスーパーが8店舗もあり、日常の買い物には困りません。駅前には大型商業施設や商店街が充実していて、チェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っています。新宿にもすぐ出られるので、都...
防災・安全性
新井薬師前
5駅周辺は夜でも明るく、交番もあるので治安面で不安を感じたことはありません。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
トーシンフェニックス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス中野（トーシンフェニックスなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目26-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜44.17㎡ |
| 新築時価格 | 1900万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.71m² | 1,782万円 | 1,946万円 |
| 1DK | 29.37m² | 2,548万円 | 2,886万円 |
| 2DK | 43.69m² | 3,717万円 | 3,096万円 |
トーシンフェニックス中野売買履歴
- 2015/04
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約1,650万円 | 78万円/m2 | 1階 | 20.94m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 新築3,550万円 | 82万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 新築2,880万円 | 98万円/m2 | 4階 | 29.37m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 新築3,360万円 | 84万円/m2 | 4階 | 39.59m² | 2DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 新築2,180万円 | 106万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 新築2,340万円 | 103万円/m2 | 4階 | 22.64m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 新築2,160万円 | 104万円/m2 | 3階 | 20.71m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 新築2,150万円 | 105万円/m2 | 3階 | 20.38m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- オススメトーシンフェニックス中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 128万円/m2 | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス中野 | 築23年 |
| オススメ | トーシンフェニックス中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,331万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 135万円/m2 | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,033万円 | 100万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 79万円/m2 | 2階 | 72.70m² | 2LDK | シンビア | 築16年 |
| 2024/03 | 成約7,900万円 | 138万円/m2 | 3階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ中野ミッドサイト | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1億1,970万円 | 122万円/m2 | 9階 | 98.08m² | 3LDK | レジデンスさきがけ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プロスペアー中野
2,480万円- 1K
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- 7階/11階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。