ルフォン世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,956万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 202 | 9,037万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 203 | 8,905万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 204 | 8,145万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 205 | 1億292万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 206 | 7,386万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 207 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 208 | 1億797万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 88.23m² | - |
| 209 | 9,504万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 210 | 1億347万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 211 | 1億329万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 212 | 9,663万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 213 | 9,689万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 214 | 9,911万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
| 215 | 1億14万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 216 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 91.30m² | - |
- 参考相場価格
- 9,956万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,037万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,905万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 66.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億292万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 2LDK
- 60.42m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 65.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億797万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 4LDK
- 88.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 77.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億347万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 84.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン世田谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,956万円601万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン世田谷マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からの道のりが大変良く、小さなお子様や女性の方でも安心して歩ける立地はおすすめです。
お部屋
4キッチンは対面式にこだわり、リビングにいる家族との一体感を作り出せるよう配置されているプランが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
松陰神社前
5駅前の商店街には昔ながらのお店と新しいカフェが混在していて、買い物や食事がとても楽しいです。夜でも人通りがあり明るい雰囲気なので、女性でも安心して歩けるのが嬉しいです。
防災・安全性
世田谷
2路面電車は雪の日に運休することがあり、代替交通手段を考えておく必要があります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン世田谷マンション概要
東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩4分の距離にあるルフォン世田谷、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ルフォン世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン世田谷（ルフォンせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬5丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.42㎡〜91.3㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜7650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.78m² | 7,290万円 | 6,792万円 |
| 3LDK | 81.21m² | 9,076万円 | 9,029万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 1億762万円 | 9,983万円 |
ルフォン世田谷売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円292〜309万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円310〜328万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2022/02
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円331〜349万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,774万円〜8,274万円422〜449万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
三軒茶屋南パークハウス現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円428〜458万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
グラーサ駒沢大学現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,169万円〜4,529万円320〜348万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
グラーサ駒沢大学現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 102.05m²
- 5階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：