2,690万円〜4,365万円
坪単価222万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年10月21日
リシェ多摩川リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リシェ多摩川リバーサイド部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3DK | 55.79m² | - |
| 102 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2DK | 40.01m² | - |
| 103 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2DK | 43.14m² | - |
| 104 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 50.62m² | - |
| 201 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 56.14m² | - |
| 202 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 44.80m² | - |
| 203 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3DK | 55.79m² | - |
| 204 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3DK | 49.45m² | - |
| 205 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2DK | 43.14m² | - |
| 206 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 50.62m² | - |
| 301 | 4,126万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 56.14m² | - |
| 302 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 44.80m² | - |
| 303 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3DK | 55.79m² | - |
| 304 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3DK | 49.45m² | - |
| 305 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2DK | 43.14m² | - |
| 306 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 50.62m² | - |
| 401 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 56.14m² | - |
| 402 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 44.80m² | - |
| 403 | 4,204万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3DK | 55.79m² | - |
| 404 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3DK | 49.45m² | - |
| 405 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2DK | 43.14m² | - |
| 406 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 50.62m² | - |
| 501 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 44.80m² | - |
| 502 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3DK | 55.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3DK
- 55.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2DK
- 40.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 2DK
- 43.14m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 50.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 56.14m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 44.80m²
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203
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3DK
- 55.79m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3DK
- 49.45m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2DK
- 43.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,599万円
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- 3,390万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リシェ多摩川リバーサイド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リシェ多摩川リバーサイド資産性スコア
3.92
リシェ多摩川リバーサイドの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リシェ多摩川リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ多摩川リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,802万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
想定売買価格
リシェ多摩川リバーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェ多摩川リバーサイドマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鵜の木
3駅周辺は必要最低限の店舗や飲食店がまとまっていて混雑や騒音が少ないですが、大規模な商業施設を求める場合は隣駅まで行く必要があります。
自然環境
沼部
4駅周辺は静かで落ち着いていて、図書館も近くにあるので休日はゆっくり過ごせます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リシェ多摩川リバーサイドマンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
リシェ多摩川リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ多摩川リバーサイド（リシェたまがわリバーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜56.14㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ多摩川リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.14m² | 3,044万円 | 2,783万円 |
| 2LDK | 44.8m² | 3,314万円 | 4,602万円 |
| 3DK | 55.79m² | 3,880万円 | 3,580万円 |
| 3LDK | 50.62m² | 3,815万円 | 6,921万円 |
リシェ多摩川リバーサイド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2023/12
- 2019/07
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/03
- 2017/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,650万円 | 61万円/m2 | 1階 | 43.14m² | 2DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 78万円/m2 | 5階 | 44.80m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約3,290万円 | 64万円/m2 | 1階 | 50.62m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約2,780万円 | 64万円/m2 | 1階 | 43.14m² | 2DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 40.01m² | 2DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約4,080万円 | 73万円/m2 | 4階 | 55.79m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,100万円 | 69万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約2,600万円 | 52万円/m2 | 2階 | 49.45m² | 1SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
- 2025/09
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- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 成約4,440万円81万円/m2
- 54.26m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 鵜の木ダイヤモンドマンション
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 88万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 70万円/m2 | 2階 | 42.02m² | 1K | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
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| 2025/03 | 成約4,090万円 | 101万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | リステージ鵜の木ヴィルフレール | 築17年 |
| 2024/08 | 成約5,040万円 | 89万円/m2 | 2階 | 56.22m² | 2LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 70万円/m2 | 5階 | 48.04m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,440万円 | 81万円/m2 | 4階 | 54.26m² | 1SLDK | 鵜の木ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 6階 | 65.93m² | 2LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,980万円 | 73万円/m2 | 4階 | 54.20m² | 2LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約1,980万円 | 95万円/m2 | 5階 | 20.71m² | 1K | ビバリーホームズ久が原II | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。