Y'sステート
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩1分・築17年
2026年05月25日
Y'sステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Y'sステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 34.76m² 南西 |
| 2階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 22.70m² - |
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 22.70m² - |
| 3階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 19.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 34.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 19.27m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
Y'sステート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメY'sステートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 81万円/m² | 1階 | 44.03m² | 1LDK | オープンレジデンス世田谷梅丘 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,190万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.91m² | 1LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,570万円 | 81万円/m² | 1階 | 44.03m² | 1LDK | オープンレジデンス世田谷梅丘 | 築18年 |
| オススメ | Y'sステートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,680万円 | 110万円/m² | 2階 | 42.36m² | 1LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,870万円 | 124万円/m² | 3階 | 71.29m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,650万円 | 121万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,800万円 | 104万円/m² | 1階 | 74.97m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 124万円/m² | 2階 | 64.10m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,540万円 | 106万円/m² | 2階 | 42.62m² | 1LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 4階 | 74.97m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Y'sステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y'sステート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,707万円437万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y'sステートマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3梅ヶ丘
梅ヶ丘の土地価格は世田谷区全体の平均よりも高く、直近3年間の平均は315.9万円/坪です。ただし2024年は前年比で-17.3％と下落しており、駅からの平均距離が伸びたことが影響しています。
治安
5豪徳寺
駅前の商店街は昼間は車が通れないようになっていて、安心して買い物や飲食を楽しめます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Y'sステートマンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
Y'sステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y'sステート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.27㎡〜34.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Y'sステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.7m² | 2,304万円 | 2,034万円 |
| 1DK | 34.76m² | 3,707万円 | 2,440万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.27m²
- 2階/3階建
Y'sステートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。