パークホームズ練馬富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ練馬富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 102 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 103 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 104 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 105 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 201 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 202 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 203 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 204 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 205 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 206 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 207 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 301 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 303 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 304 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 305 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 306 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 307 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 401 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 403 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 404 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 405 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 406 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 407 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 501 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 502 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 503 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 504 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 505 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 506 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 507 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 601 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 602 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 603 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 604 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 605 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 606 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 59.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 59.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,460万円
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- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,967万円
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- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,794万円
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- 3LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,597万円
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- 3,520万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,202万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ練馬富士見台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークホームズ練馬富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,710万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ練馬富士見台口コミ(15件)
- 共用部分4
豪華な感じではありませんが、ダブルオートロックがあり、売主の信頼感も高いです。
- アクセス5
池袋まで15分で行けてアクセスは抜群です。駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものが揃っています。
- 周辺環境4
駅周辺は閑静な住宅地が広がっていて住みやすい環境です。ガヤガヤしていないのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ練馬富士見台マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ練馬富士見台、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ練馬富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬富士見台（パークホームズねりまふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井4丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ練馬富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.03m² | 4,596万円 | 5,713万円 |
| 4LDK | 75.9m² | 5,366万円 | 6,986万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円232〜270万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
Le-lion練馬富士見台現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円255〜283万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
クリオ中村橋弐番館現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円278〜300万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ルフォン富士見台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 63.79m²
- 5階/5階建
パークホームズ練馬富士見台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。