パークホームズ練馬富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 102 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 103 | 4,174万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 104 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 105 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 201 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 202 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 203 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 204 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 205 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 206 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 207 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 301 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 303 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 304 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 305 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 306 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 307 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 401 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 403 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 404 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 405 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 406 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 407 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 501 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 502 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 503 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 504 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 505 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 506 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
| 507 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 601 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 602 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 603 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 604 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 605 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 59.49m² | - |
| 606 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 59.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 59.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,139万円
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- 2,970万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,822万円
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- -
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- -
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- 3LDK
- 67.82m²
- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ練馬富士見台販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ練馬富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,761万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ練馬富士見台口コミ(15件)
- アクセス5
池袋まで15分で行けてアクセスは抜群です。駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものが揃っています。
- 周辺環境4
駅周辺は閑静な住宅地が広がっていて住みやすい環境です。ガヤガヤしていないのが良いです。
- 周辺環境2
マンション自体のエントランスや建物は新築でピカピカで立派ですが、少し古めかしい富士見台駅周辺と対照的な感じがします。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ練馬富士見台マンション概要
パークホームズ練馬富士見台は西武池袋線富士見台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ練馬富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬富士見台（パークホームズねりまふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井4丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ練馬富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.03m² | 4,632万円 | 5,656万円 |
| 4LDK | 75.9m² | 5,407万円 | 6,862万円 |
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- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ルフォン富士見台現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円257〜275万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
フランヴィーヴル富士見台現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。