ヴェルト西馬込II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルト西馬込II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 102 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 103 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 104 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 105 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 106 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 107 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 108 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 109 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 110 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 201 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 202 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 203 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 204 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 205 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 206 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 207 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 208 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 209 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 210 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 211 | 1,458万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 301 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 302 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 303 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 304 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 305 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 306 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 307 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 308 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 309 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 310 | 1,438万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 311 | 1,456万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 401 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 402 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 403 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 404 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 405 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 406 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 407 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 408 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 409 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 410 | 1,444万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 411 | 1,460万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
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- 1,425万円
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- 1K
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- -
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- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,170万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルト西馬込II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト西馬込II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト西馬込IIマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西馬込
2西馬込駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、ファミリー向けの家賃相場が高めなのが少し気になります。単身者用のアパートならそこまで高くないと思います。
住みやすさ
久が原
5駅前にサミットやウェルシアがあり、日常の買い物がしやすいです。ジムも新しくできて、生活利便施設が充実していると感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト西馬込IIマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ヴェルト西馬込II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト西馬込II（ヴェルトにしまごめツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜23.09㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジー・コミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト西馬込II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,438万円 | 1,861万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円307〜325万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
アールブラン西馬込現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円276〜319万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
デュオステージ仲池上現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円366〜424万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
ルーブル西馬込参番館現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 16.51m²
ヴェルト西馬込IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。