グランフォース綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォース綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 202 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 203 | 1,716万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 301 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 302 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 303 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 401 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 402 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 403 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 501 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 502 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 503 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 601 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 602 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 603 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 701 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 702 | 1,714万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 703 | 1,729万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 801 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 802 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 803 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 901 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 902 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 903 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 1001 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 1002 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 1003 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.35m² | - |
| 1101 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.86m² | - |
| 1102 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 24.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 24.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 24.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 24.00m²
- -
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- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 24.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 24.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォース綾瀬販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランフォース綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース綾瀬マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綾瀬
4綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
住みやすさ
小菅
3駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース綾瀬マンション概要
グランフォース綾瀬は東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
グランフォース綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース綾瀬（グランフォースあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.86㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜2380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.35m² | 1,732万円 | 1,406万円 |
グランフォース綾瀬売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円218〜250万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2016/10
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円189〜216万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2023/12
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円223〜256万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円218〜236万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
グランシティユーロテラス現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円245〜263万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークホームズ綾瀬二丁目現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円173〜193万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
レーベンハイム綾瀬パークヴェール現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 40.59m²
- 6階/10階建
グランフォース綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。