パレ・ホームズ練馬高野台

練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築19年

3.53
1,060万円〜1,905万円
坪単価182万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年11月18日
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パレ・ホームズ練馬高野台

練馬区・練馬高野台駅 徒歩15分・築19年

1,060万円〜1,905万円
182万円/坪〜192万円/坪
3.53
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パレ・ホームズ練馬高野台部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,422万円価格を確認する2,130万円2K25.66-
1021,420万円価格を確認する2,120万円2K25.66-
1031,424万円価格を確認する2,130万円1DK25.68-
1041,199万円価格を確認する1,860万円1K21.22-
1051,127万円価格を確認する1,760万円1K19.95-
1061,564万円価格を確認する2,340万円1DK28.15-
1071,413万円価格を確認する2,140万円1DK25.51-
1081,849万円価格を確認する2,620万円1LDK33.55-
2011,434万円価格を確認する2,210万円2K25.66-
2021,434万円価格を確認する2,190万円2K25.66-
2031,437万円価格を確認する2,210万円1DK25.68-
2041,213万円価格を確認する1,940万円1K21.22-
2051,142万円価格を確認する1,850万円1K19.95-
2061,060万円価格を確認する1,720万円1K18.52-
2071,848万円価格を確認する2,670万円1LDK33.19-
2081,427万円価格を確認する2,230万円1DK25.51-
2091,867万円価格を確認する2,700万円1LDK33.55-
3011,437万円価格を確認する2,240万円2K25.66-
3021,436万円価格を確認する2,230万円2K25.66-
3031,441万円価格を確認する2,240万円1DK25.68-
3041,215万円価格を確認する1,960万円1K21.22-
3051,144万円価格を確認する1,870万円1K19.95-
3061,062万円価格を確認する1,740万円1K18.52-
3071,855万円価格を確認する2,710万円1LDK33.19-
3081,430万円価格を確認する2,260万円1DK25.51-
3091,873万円価格を確認する2,740万円1LDK33.55-
4011,454万円価格を確認する2,270万円2K25.66-
4021,453万円価格を確認する2,260万円2K25.66-
4031,457万円価格を確認する2,270万円1DK25.68-
4041,228万円価格を確認する1,990万円1K21.22-
4051,157万円価格を確認する1,900万円1K19.95-
4061,074万円価格を確認する1,770万円1K18.52-
4071,877万円価格を確認する2,750万円1LDK33.19-
4081,446万円価格を確認する2,290万円1DK25.51-
4091,896万円価格を確認する2,780万円1LDK33.55-
5011,460万円価格を確認する2,300万円2K25.66-
5021,459万円価格を確認する2,290万円2K25.66-
5031,464万円価格を確認する2,300万円1DK25.68-
5041,234万円価格を確認する2,030万円1K21.22-
5051,161万円価格を確認する1,930万円1K19.95-
5061,078万円価格を確認する1,810万円1K18.52-
5071,887万円価格を確認する2,790万円1LDK33.19-
5081,453万円価格を確認する2,320万円1DK25.51-
5091,905万円価格を確認する2,820万円1LDK33.55-
101
参考相場価格
1,422万円
新築時価格
2,130万円
  • 2K
  • 25.66
  • -
102
参考相場価格
1,420万円
新築時価格
2,120万円
  • 2K
  • 25.66
  • -
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参考相場価格
1,424万円
新築時価格
2,130万円
  • 1DK
  • 25.68
  • -
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参考相場価格
1,199万円
新築時価格
1,860万円
  • 1K
  • 21.22
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
1,127万円
新築時価格
1,760万円
  • 1K
  • 19.95
  • -
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参考相場価格
1,564万円
新築時価格
2,340万円
  • 1DK
  • 28.15
  • -
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107
参考相場価格
1,413万円
新築時価格
2,140万円
  • 1DK
  • 25.51
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参考相場価格
1,849万円
新築時価格
2,620万円
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参考相場価格
1,434万円
新築時価格
2,210万円
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参考相場価格
1,434万円
新築時価格
2,190万円
  • 2K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレ・ホームズ練馬高野台販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パレ・ホームズ練馬高野台資産性スコア

3.53
パレ・ホームズ練馬高野台の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレ・ホームズ練馬高野台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレ・ホームズ練馬高野台居住エリアの評価

パレ・ホームズ練馬高野台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ・ホームズ練馬高野台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

67%築19年

新築時価格

2,130万円-708万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、64%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレ・ホームズ練馬高野台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,422万円10万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
練馬区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレ・ホームズ練馬高野台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレ・ホームズ練馬高野台マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    練馬高野台

    駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...

  • 資産性

    5

    石神井公園

    石神井公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で28%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレ・ホームズ練馬高野台マンション概要

このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。

パレ・ホームズ練馬高野台詳細情報

基本情報

建物名パレ・ホームズ練馬高野台(パレ・ホームズねりまたかのだい)
住所東京都練馬区谷原1丁目10-6
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積18.52㎡〜33.55㎡
新築時価格1720万円〜2820万円
参考相場価格
  • 1K:1060万円〜(18m²〜)
  • 1DK:1413万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:1848万円〜(33m²〜)
  • 2K:1420万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園高野台 (認可)他
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学区高松小学校
谷原中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場44
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ・ホームズ練馬高野台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬高野台駅
平均
1K19.95m²1,150万円1,651万円
1DK25.68m²1,441万円1,967万円
1LDK33.55m²1,873万円3,132万円
2K25.66m²1,436万円1,989万円

パレ・ホームズ練馬高野台売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,730万83万円/m²4階20.72m²1Kスパシエ練馬アヴィニティー築19年
2025/09成約7,500万75万円/m²3階98.89m²3LDKダイアパレス石神井公園フォレストサイド築17年
2025/07成約4,300万47万円/m²2階90.97m²3LDKレクセルグランデ石神井公園築19年
オススメ
パレ・ホームズ練馬高野台
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2025/04成約3,395万46万円/m²4階73.80m²2SLDKパレステージ光が丘南築21年
2024/09成約6,080万73万円/m²9階82.40m²4LDKグローリオ石神井公園築15年
2024/02成約4,410万52万円/m²3階84.34m²3LDKレクセルグランデ石神井公園築18年
2023/09成約1,600万77万円/m²1階20.72m²1Kスパシエ練馬アヴィニティー築17年
2023/06成約4,000万62万円/m²3階63.68m²3LDKシーズガーデン石神井公園築18年
2022/12成約4,300万61万円/m²9階70.45m²3LDKグローリオ石神井公園築13年
2022/08成約6,780万78万円/m²8階86.65m²3LDKミオカステーロ石神井公園築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレ・ホームズ練馬高野台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬高野台駅のマンション

練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

その他の最寄り駅: