ウィルローズ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 201 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 202 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 205 | 9,172万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 301 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 302 | 7,342万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 304 | 9,114万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 3階 | 7,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.77m² | 南西 |
| 401 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 48.34m² | - |
| 402 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 403 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 404 | 8,938万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 501 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 502 | 8,899万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 503 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 601 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 62.20m² | - |
| 602 | 8,673万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 6階 | 8,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.72m² | 南西 |
| 701 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 43.01m² | - |
| 702 | 8,562万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 48.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 1LDK
- 48.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 2LDK
- 58.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,172万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 1LDK
- 48.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,342万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 2LDK
- 58.88m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,114万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 48.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 56.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,147万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ池袋マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4角住戸がほとんどで風通しは良さそうです。クランクイン設計になっている点も良いと思います
周辺環境
4何でも揃っていて買い物に全く困らないです。一日中明るいので夜道を歩くのは怖くないです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池袋
4池袋駅周辺は飲食店やショッピング施設が多くて、生活に困ることがありません。最近は新しい建物も増えてきて、街全体がきれいになってきたと感じます。
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
ウィルローズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.01㎡〜73.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.79m² | 6,075万円 | 4,943万円 |
| 2LDK | 58.77m² | 7,315万円 | 7,955万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 8,836万円 | 1億732万円 |
ウィルローズ池袋売買履歴
- 2025/09
- 成約7,200万円147万円/m2
- 48.79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/12
- 成約8,870万円121万円/m2
- 72.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約6,790万円117万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/07
- 成約5,780万円99万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2010/10
- 成約4,670万円79万円/m2
- 58.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2008/12
- 新築6,950万円95万円/m2
- 72.72m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2008/12
- 新築4,290万円99万円/m2
- 43.01m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2008/12
- 新築6,880万円94万円/m2
- 72.72m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2008/12
- 新築5,970万円95万円/m2
- 62.20m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2008/12
- 新築6,730万円92万円/m2
- 72.72m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m2 | 3階 | 48.79m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約8,870万円 | 121万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,790万円 | 117万円/m2 | 5階 | 58.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約5,780万円 | 99万円/m2 | 5階 | 58.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/10 | 成約4,670万円 | 79万円/m2 | 4階 | 58.77m² | 2LDK | 築1年 |
| 2008/12 | 新築6,950万円 | 95万円/m2 | 7階 | 72.72m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築4,290万円 | 99万円/m2 | 7階 | 43.01m² | 1LDK | -- |
| 2008/12 | 新築6,880万円 | 94万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築5,970万円 | 95万円/m2 | 6階 | 62.20m² | 2LDK | -- |
| 2008/12 | 新築6,730万円 | 92万円/m2 | 5階 | 72.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 159万円/m2 | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 136万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 181万円/m2 | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 85万円/m2 | 2階 | 33.20m² | 1R | フェニックス椎名町駅前 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億1,200万円 | 147万円/m2 | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2億1,180万円 | 225万円/m2 | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,500万円 | 156万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m2 | 11階 | 71.22m² | 2SLDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 157万円/m2 | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.34m²
- 4階/5階建
ウィルローズ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。