ラ・コリーナ・ディ・SH
世田谷区・下北沢駅 徒歩6分・築17年
2026年06月22日
ラ・コリーナ・ディ・SH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・コリーナ・ディ・SH部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1R | 21.28m² - |
| 2階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1R | 20.50m² 南 |
| 2階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1R | 21.28m² - |
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 21.28m²
- -
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ラ・コリーナ・ディ・SH資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・コリーナ・ディ・SH価格推移と将来予測
参考相場価格
2,343万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・コリーナ・ディ・SHマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5下北沢
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、街灯も多いので女性でも安心して歩けます。警察のパトロールも見かけることが多く、交番も駅近くにあり困った時にすぐ相談できるのが心強いです。
治安
3新代田
新代田駅周辺は全体的に治安が良いですが、環状七号線沿いは交通量が多く、夜間は車の音が気になることがあります。静かな環境を求めるなら、住宅街側を選ぶと良いと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・コリーナ・ディ・SHマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線下北沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
ラ・コリーナ・ディ・SH詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・コリーナ・ディ・SH |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜21.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・コリーナ・ディ・SH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.28m² | 2,343万円 | 2,125万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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