アンダンテ高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アンダンテ高津部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 1階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 東 |
| 1階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | - |
| 1階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 東 |
| 2階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 東 |
| 2階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.19m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.80m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.80m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アンダンテ高津販売中・賃貸の物件（0件）
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アンダンテ高津資産性スコア
3.61
アンダンテ高津の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アンダンテ高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンダンテ高津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
アンダンテ高津1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンダンテ高津マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵新城
4南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アンダンテ高津マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アンダンテ高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンダンテ高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンダンテ高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,912万円 | 1,559万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 2,575万円 | 3,001万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 73万円/m2 | 3階 | 77.85m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,770万円 | 79万円/m2 | 1階 | 47.66m² | 2DK | アルシア溝の口 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 89万円/m2 | 4階 | 41.16m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約4,320万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.87m² | 3LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築16年 |
| 2023/05 | 成約4,160万円 | 87万円/m2 | 3階 | 47.66m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 79万円/m2 | 2階 | 47.66m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築11年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 63万円/m2 | 3階 | 76.78m² | 3LDK | ライフレビュー溝の口 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約5,870万円 | 72万円/m2 | 14階 | 80.68m² | 2LDK | 溝の口ガーデンプレミア | 築17年 |
| 2021/04 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 3階 | 66.93m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築15年 |
| 2021/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 8階 | 68.93m² | 2LDK | グランイーグル溝の口 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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