クレストフォルム葛西臨海公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム葛西臨海公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.25m² | 南 |
| 302 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 66.06m² | 南 |
| 304 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 66.06m² | 南 |
| 305 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 306 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 307 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 308 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 309 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 310 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.23m² | 南 |
| 311 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 75.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 66.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 66.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,806万円
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- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,548万円
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- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 60.23m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム葛西臨海公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム葛西臨海公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,088万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム葛西臨海公園口コミ(15件)
- 管理・お手入れ2
ゴミ捨てやエントランスの汚れなどのマナーが悪いので、改善してもらいたいです。
- 住民の雰囲気4
家族で住まれている方が多く、子育て世帯には適した環境です。緑豊かな周辺は子どもの成長にも良い影響があります。
- アクセス4
立地的には海が近くて良いです。葛西臨海公園駅の地下鉄とJRを両方利用できるのが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストフォルム葛西臨海公園マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
クレストフォルム葛西臨海公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム葛西臨海公園（クレストフォルムかさいりんかいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町2丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜78.01㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：2000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム葛西臨海公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 3,257万円 | 3,683万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 3,805万円 | 4,978万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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