アリーナコースト弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アリーナコースト弐番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.59m² - |
| 3階 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.59m² - |
| 5階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.59m² 南東 |
| 5階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.59m² - |
| 6階 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.59m² - |
| 7階 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.9% | 4LDK | 80.23m² 南東 |
| 8階 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.59m² - |
| 10階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.59m² - |
| 11階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.80m² 南東 |
| 11階 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.1% | 3LDK | 63.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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アリーナコースト弐番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリーナコースト弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,544万円188万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリーナコースト弐番街マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5葛西臨海公園
京葉線と武蔵野線が利用できて、東京駅が始発なので座って通勤できるのが嬉しいです。
資産性
2舞浜
舞浜駅の近くに住んでみて、観光地の影響で家賃が高めだと感じました。生活は便利ですが、資産性を考えると少し悩みます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリーナコースト弐番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アリーナコースト弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリーナコースト弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町5丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（137部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | 3458万円〜6099万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリーナコースト弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.59m² | 4,622万円 | 5,144万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 5,175万円 | 6,076万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アリーナコースト弐番街の駅、市区町村、学区を知る
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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