2,991万円〜8,149万円
坪単価252万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年09月02日
イニシア新川崎資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ311件
- 価格推移前年比 -0.6%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア新川崎部屋別の参考相場価格
20部屋 / 280部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 84.12m² | - |
| 302 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 303 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 304 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 305 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 306 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 307 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 308 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 309 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 61.80m² | - |
| 310 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 4LDK | 97.78m² | - |
| 311 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 312 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 1LDK | 36.90m² | - |
| 313 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 38.74m² | - |
| 314 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 315 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 38.74m² | - |
| 316 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 317 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 38.74m² | - |
| 318 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 319 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 1LDK | 38.74m² | - |
| 320 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 42.74m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 84.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 75.71m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 71.19m²
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307
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 2LDK
- 61.80m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,605万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 4LDK
- 97.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア新川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア新川崎資産性スコア
3.99
イニシア新川崎の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,565万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
イニシア新川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新川崎マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
共用部
5駐車場や駐輪場も完備されています。
周辺環境
4鹿島田方面に出ると外食も楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新川崎
5駅周辺は不審者の話をほとんど聞かないので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イニシア新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新川崎（イニシアしんかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（284部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.9㎡〜97.78㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.74m² | 3,172万円 | 3,222万円 |
| 2LDK | 57.06m² | 4,493万円 | 4,295万円 |
| 3LDK | 74.86m² | 5,836万円 | 5,110万円 |
| 4LDK | 97.78m² | 7,564万円 | 6,273万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円295〜312万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築16年
イニシア新川崎現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円305〜329万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
イニシア新川崎現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円346〜365万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
ステーションスイート現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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