イニシア新川崎 外観

イニシア新川崎

川崎市幸区・新川崎駅 徒歩8分・築16年

3.90
2,908万円〜7,979万円
坪単価242万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年05月20日
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イニシア新川崎 外観

イニシア新川崎

川崎市幸区・新川崎駅 徒歩8分・築16年

2,908万円〜7,979万円
242万円/坪〜277万円/坪
3.90
最終更新
2025年05月20日

イニシア新川崎部屋別の参考相場価格

20部屋 / 280部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,454万円価格を確認する4,998万円4LDK84.12-
3025,329万円価格を確認する4,298万円3LDK71.19-
3035,660万円価格を確認する4,598万円3LDK75.71-
3045,329万円価格を確認する4,298万円3LDK71.19-
3055,660万円価格を確認する4,478万円3LDK75.71-
3065,329万円価格を確認する4,338万円3LDK71.19-
3075,660万円価格を確認する4,478万円3LDK75.71-
3084,884万円価格を確認する4,138万円3LDK65.20-
3094,559万円価格を確認する3,678万円2LDK61.80-
3107,629万円価格を確認する6,218万円4LDK97.78-
3115,896万円価格を確認する5,148万円3LDK76.55-
3122,932万円価格を確認する2,418万円1LDK36.90-
3133,074万円価格を確認する2,598万円1LDK38.74-
3143,262万円価格を確認する2,758万円1LDK41.20-
3153,074万円価格を確認する2,598万円1LDK38.74-
3163,262万円価格を確認する2,728万円1LDK41.20-
3173,074万円価格を確認する2,598万円1LDK38.74-
3183,262万円価格を確認する2,748万円1LDK41.20-
3193,074万円価格を確認する2,568万円1LDK38.74-
3203,329万円価格を確認する2,858万円1LDK42.74-
301
参考相場価格
6,454万円
新築時価格
4,998万円
  • 4LDK
  • 84.12
  • -
302
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 71.19
  • -
303
参考相場価格
5,660万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -
304
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 71.19
  • -
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参考相場価格
5,660万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -
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参考相場価格
5,329万円
新築時価格
4,338万円
  • 3LDK
  • 71.19
  • -
307
参考相場価格
5,660万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -
308
参考相場価格
4,884万円
新築時価格
4,138万円
  • 3LDK
  • 65.20
  • -
309
参考相場価格
4,559万円
新築時価格
3,678万円
  • 2LDK
  • 61.80
  • -
310
参考相場価格
7,629万円
新築時価格
6,218万円
  • 4LDK
  • 97.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシア新川崎販売中・賃貸の物件(1件)

イニシア新川崎資産性スコア

3.90
イニシア新川崎の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
イニシア新川崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア新川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築16年

新築時価格

4,998万円+1,456万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア新川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

6,454万円279万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
イニシア新川崎301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア新川崎口コミ(18件)

  • 周辺環境
    5

    駅からマンションまで明るい道なので子供にとっても安心です。

  • 周辺環境
    4

    駅直結ではありませんが、ほぼ雨に濡れずに帰れます。スーパーは京急ストアが1分かからないところにあり、マツキヨもあるので日用品はほぼ揃います。

  • 共用部
    5

    エントランスの天井が高く、シックで高級感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

イニシア新川崎マンション概要

このマンションはJR横須賀線新川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

イニシア新川崎詳細情報

基本情報

建物名イニシア新川崎(イニシアしんかわさき)
住所神奈川県川崎市幸区新川崎3-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)18階建(284部屋)
建築構造RC造
専有面積36.9㎡〜97.78㎡
新築時価格3998万円〜6688万円
参考相場価格
  • 1LDK:2908万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:4094万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4854万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6413万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル保育園 鹿島田園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア新川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新川崎駅
平均
1LDK38.74m²3,079万円3,148万円
2LDK57.06m²4,375万円4,200万円
3LDK74.86m²5,637万円5,103万円
4LDK97.78m²7,594万円6,277万円

イニシア新川崎売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    7,530万円〜7,930万円347〜366万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築15
  • 2024/11
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円310〜328万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
    イニシア新川崎現在築16
  • 2024/11
    売出価格
    7,480万円〜7,880万円324〜341万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築14
    シンカシティステーションスイート現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,550万
  • 2LDK
  • 54.52
  • 4階/18階建

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