レジデンシャルスクエア 外観

レジデンシャルスクエア

川崎市幸区・新川崎駅 徒歩7分・築16年

4,600万円〜9,016万円
坪単価220万円/坪〜297万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レジデンシャルスクエア 外観

レジデンシャルスクエア

川崎市幸区・新川崎駅 徒歩7分・築16年

4,600万円〜9,016万円
220万円/坪〜297万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レジデンシャルスクエア部屋別の参考相場価格

絞り込み
30部屋 / 411部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,136万円価格を調べる5,728万円4LDK95.24-
3026,529万円価格を調べる4,838万円4LDK85.01-
3036,533万円価格を調べる4,838万円4LDK85.89-
3046,458万円価格を調べる4,798万円4LDK86.01-
3056,433万円価格を調べる4,738万円4LDK85.59-
3066,437万円価格を調べる4,728万円4LDK85.01-
3076,471万円価格を調べる4,798万円4LDK85.89-
3085,958万円価格を調べる4,498万円3LDK78.45-
3095,175万円価格を調べる4,058万円3LDK70.62-
3106,089万円価格を調べる4,608万円3LDK80.14-
3115,609万円価格を調べる4,258万円3LDK75.69-
3125,623万円価格を調べる4,258万円3LDK75.68-
3135,611万円価格を調べる4,268万円3LDK75.35-
3145,713万円価格を調べる4,298万円3LDK75.17-
3155,741万円価格を調べる4,308万円3LDK75.68-
3166,116万円価格を調べる4,568万円4LDK80.40-
3175,185万円価格を調べる4,048万円3LDK70.56-
3185,216万円価格を調べる4,028万円3LDK70.40-
3195,262万円価格を調べる4,098万円3LDK70.56-
3208,162万円価格を調べる6,788万円4LDK103.79-
3216,156万円価格を調べる4,908万円3LDK80.70-
3226,049万円価格を調べる4,538万円3LDK75.37-
3236,104万円価格を調べる4,878万円3LDK80.25-
3246,988万円価格を調べる5,388万円4LDK87.87-
3257,011万円価格を調べる5,448万円4LDK88.90-
3266,118万円価格を調べる4,888万円3LDK80.49-
3277,638万円価格を調べる6,538万円4LDK101.50-
3284,879万円価格を調べる3,888万円3LDK70.37-
3294,864万円価格を調べる3,638万円3LDK67.20-
3305,520万円価格を調べる4,198万円3LDK75.21-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
7,136万円
新築時価格
5,728万円
  • 4LDK
  • 95.24
  • -
302
参考相場価格
6,529万円
新築時価格
4,838万円
  • 4LDK
  • 85.01
  • -
303
参考相場価格
6,533万円
新築時価格
4,838万円
  • 4LDK
  • 85.89
  • -
304
参考相場価格
6,458万円
新築時価格
4,798万円
  • 4LDK
  • 86.01
  • -
305
参考相場価格
6,433万円
新築時価格
4,738万円
  • 4LDK
  • 85.59
  • -
306
参考相場価格
6,437万円
新築時価格
4,728万円
  • 4LDK
  • 85.01
  • -
307
参考相場価格
6,471万円
新築時価格
4,798万円
  • 4LDK
  • 85.89
  • -
308
参考相場価格
5,958万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 78.45
  • -
309
参考相場価格
5,175万円
新築時価格
4,058万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
310
参考相場価格
6,089万円
新築時価格
4,608万円
  • 3LDK
  • 80.14
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レジデンシャルスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

7,136万円253万円12ヶ月前

新築時価格5,728万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レジデンシャルスクエアマンション概要

JR横須賀線新川崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

レジデンシャルスクエア詳細情報

基本情報

建物名レジデンシャルスクエア
住所神奈川県川崎市幸区新川崎6-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)17階建(411部屋)
建築構造RC造
専有面積67.2㎡〜103.79㎡
新築時価格3488万円〜7598万円
参考相場価格
  • 3LDK:4600万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5914万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所ひまわり2 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場411
駐車費※1500/月 ~ 7000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンシャルスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新川崎駅
平均
3LDK75.37m²6,070万円
-39万円
5,457万円
4LDK86.01m²6,854万円
-44万円
6,610万円

レジデンシャルスクエア売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,120万円〜7,520万円322〜340万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築14
  • 2023/12
    売出価格
    8,380万円〜8,880万円284〜301万円/坪
    • 92〜102
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築15
    イニシア新川崎現在築15
  • 2023/10
    売出価格
    7,250万円〜7,650万円313〜331万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築15
    イニシア新川崎現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新川崎の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レジデンシャルスクエア
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PR販売中の物件スターツピタットハウス
パークシティ新川崎西二番街A棟
5,480万
  • 3LDK
  • 77.56
  • 8階/地上15階建て

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