5,807万円〜1億1,771万円
坪単価286万円/坪〜376万円/坪
最終更新2026年04月06日
レジデンシャルスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジデンシャルスクエア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 411部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,157万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 4LDK | 95.24m² | - |
| 302 | 8,035万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 303 | 8,085万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 304 | 8,057万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 305 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 85.59m² | - |
| 306 | 7,963万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 307 | 8,046万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 308 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 309 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 310 | 7,621万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 311 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 312 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 313 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 314 | 7,149万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 315 | 7,197万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 316 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 4LDK | 80.40m² | - |
| 317 | 6,752万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 318 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 319 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 320 | 1億199万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 4LDK | 103.79m² | - |
| 321 | 7,800万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 322 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 323 | 7,757万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 324 | 8,504万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 87.87m² | - |
| 325 | 8,604万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 88.90m² | - |
| 326 | 7,771万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 327 | 9,944万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 328 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 329 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 330 | 7,100万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 4LDK
- 95.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,085万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 4LDK
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- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 4,798万円
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- -
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305
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,963万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
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307
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- 8,046万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンシャルスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンシャルスクエア売買履歴
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/12 | 新築5,078万円 | 63万円/m² | 11階 | 80.25m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築4,718万円 | 62万円/m² | 11階 | 75.37m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築5,118万円 | 63万円/m² | 11階 | 80.70m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築7,028万円 | 67万円/m² | 11階 | 103.79m² | 4LDK | -- |
| 2007/12 | 新築5,128万円 | 63万円/m² | 11階 | 80.40m² | 4LDK | -- |
| 2007/12 | 新築4,548万円 | 60万円/m² | 11階 | 75.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- オススメレジデンシャルスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 成約7,800万円102万円/m²
- 76.47m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- シンカシティステーションスイート
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 106万円/m² | 20階 | 76.47m² | 3LDK | ステーションスイート | 築15年 |
| 2025/09 | 成約7,310万円 | 96万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | イニシア新川崎 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約9,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 97.78m² | 4SLDK | イニシア新川崎 | 築16年 |
| オススメ | レジデンシャルスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,250万円 | 96万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | イニシア新川崎 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,660万円 | 106万円/m² | 13階 | 71.80m² | 3LDK | ステーションスイート | 築15年 |
| 2024/11 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | イニシア新川崎 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約7,800万円 | 102万円/m² | 14階 | 76.47m² | 2LDK | シンカシティステーションスイート | 築14年 |
| 2024/11 | 成約7,580万円 | 104万円/m² | 8階 | 72.56m² | 3LDK | ステーションスイート | 築14年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.71m² | 3LDK | イニシア新川崎 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約7,380万円 | 103万円/m² | 17階 | 71.19m² | 3LDK | イニシア新川崎 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャルスクエア資産性スコア
4.40上位5%
レジデンシャルスクエアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レジデンシャルスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,157万円701万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
レジデンシャルスクエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルスクエアマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新川崎
新川崎駅周辺は保育園や小学校が多いですが、駅周辺はやや何もない印象もあり、子どもが遊ぶ場所は限られていると感じることもあります。
医療・福祉
5鹿島田
駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科といった医療機関が点在していて、子育て世帯も安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャルスクエアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レジデンシャルスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新川崎6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（411部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜103.79㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜6768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 7,382万円 | 5,656万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 8,522万円 | 7,540万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。