3,312万円〜1億247万円
坪単価 290万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 10.6万円〜29万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
イニシア新川崎
川崎市幸区・新川崎駅 徒歩6分・築17年
3,312万円〜1億247万円
坪単価 290万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 10.6万円〜29万円/月
3.2%〜3.9%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イニシア新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア新川崎部屋別の参考相場価格
20部屋 / 280部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,427万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.2万円/月 3.6% | 4LDK | 84.12m² - |
| 302 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.19m² - |
| 303 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.71m² - |
| 304 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.19m² - |
| 305 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.71m² - |
| 306 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.19m² - |
| 307 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.71m² - |
| 308 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 65.20m² - |
| 309 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 17.2万円/月 3.7% | 2LDK | 61.80m² - |
| 310 | 8,758万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 25.8万円/月 3.5% | 4LDK | 97.78m² - |
| 311 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 20.6万円/月 3.4% | 3LDK | 76.55m² - |
| 312 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 36.90m² - |
| 313 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 38.74m² - |
| 314 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 12万円/月 3.7% | 1LDK | 41.20m² - |
| 315 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 38.74m² - |
| 316 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 12万円/月 3.8% | 1LDK | 41.20m² - |
| 317 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1LDK | 38.74m² - |
| 318 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 12万円/月 3.7% | 1LDK | 41.20m² - |
| 319 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1LDK | 38.74m² - |
| 320 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 12.2万円/月 3.6% | 1LDK | 42.74m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 84.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.71m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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305
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,403万円
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307
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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309
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.80m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 8,758万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 97.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア新川崎販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア新川崎売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築4,888万円 | 66万円/m² | 9階 | 73.45m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,878万円 | 66万円/m² | 9階 | 73.45m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築2,508万円 | 67万円/m² | 9階 | 36.90m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築5,378万円 | 70万円/m² | 9階 | 76.55m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築6,468万円 | 66万円/m² | 9階 | 97.78m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築3,828万円 | 61万円/m² | 9階 | 61.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/04
- オススメイニシア新川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,080万円 | 114万円/m² | 18階 | 62.01m² | 2LDK | ステーションスイート | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 106万円/m² | 20階 | 76.47m² | 3LDK | ステーションスイート | 築15年 |
| 2025/04 | 成約7,660万円 | 106万円/m² | 13階 | 71.80m² | 3LDK | ステーションスイート | 築15年 |
| オススメ | イニシア新川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約7,580万円 | 104万円/m² | 8階 | 72.56m² | 3LDK | ステーションスイート | 築14年 |
| 2024/07 | 成約7,670万円 | 105万円/m² | 2階 | 72.56m² | 2LDK | ステーションスイート | 築14年 |
| 2024/06 | 成約9,300万円 | 105万円/m² | 17階 | 87.90m² | 3LDK | ステーションスイート | 築14年 |
| 2024/06 | 成約8,180万円 | 106万円/m² | 18階 | 76.47m² | 2LDK | ステーションスイート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約9,370万円 | 108万円/m² | 8階 | 86.14m² | 4LDK | ステーションスイート | 築14年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 99万円/m² | 13階 | 73.30m² | 2LDK | ステーションスイート | 築14年 |
| 2023/09 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 20階 | 83.69m² | 2LDK | ステーションスイート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア新川崎販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,280万円 | 101万円/m² | 9階 | 61.8m² | 1SLDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア新川崎資産性スコア
4.40上位5%
イニシア新川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
7,427万円508万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
イニシア新川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新川崎マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
暮らし
4キッズルームがあり、子供向けのイベントも開催されます。
共用部
5駐車場や駐輪場も完備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2新川崎
新川崎駅周辺は医療機関が充実している一方で、駅周辺はやや何もない印象もあり、医療面で物足りなさを感じることもあります。
住みやすさ
5鹿島田
駅前にはスーパーやクリニック、100円ショップ、本屋さんが揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。立体橋があるので線路を渡るのもスムーズで、生活動線がとても良いと感じています。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア新川崎マンション概要
ＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イニシア新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新川崎（イニシアしんかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（284部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.9㎡〜97.78㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.74m² | 3,733万円 | 3,144万円 |
| 2LDK | 57.06m² | 5,770万円 | 4,512万円 |
| 3LDK | 74.86m² | 6,948万円 | 5,646万円 |
| 4LDK | 97.78m² | 8,738万円 | 7,322万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスエスアリーナ新川崎
7,998万円- 3LDK
- 64.41m²
- 3階/7階建