プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 西 |
| 2階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 西 |
| 2階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 東 |
| 2階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | - |
| 3階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | - |
| 3階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 東 |
| 3階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 西 |
| 3階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.82m² | 西 |
| 3階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 西 |
| 12階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
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- 23.07m²
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- 1,810万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,820万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千住大橋
千住大橋駅周辺には公立の小中学校が徒歩圏内に複数あり、通学距離が短いので子どもを安心して通わせられます。足立区独自の学力向上プログラムや英語教育も充実しています。
交通の利便性
4南千住
駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設ができ、買い物などの利便性がアップしました。自転車で隣の北千住まで行けば、ルミネや丸井も利用できて便利です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩7分の距離にあるプレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数99戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜23.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.42m² | 1,867万円 | 1,740万円 |
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメプレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,770万円 | 86万円/m² | 6階 | 78.53m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 137万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 7階 | 73.78m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
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| 2025/10 | 成約9,470万円 | 91万円/m² | 11階 | 103.69m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m² | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,640万円 | 101万円/m² | 9階 | 75.08m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 2階 | 80.02m² | 3LDK | イニシア南千住 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 103万円/m² | 2階 | 72.25m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,960万円 | 91万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 107万円/m² | 14階 | 75.65m² | 2LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.55m²
- 5階/6階建
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。