パークサイド若松河田
新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築17年
2026年05月11日
パークサイド若松河田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイド若松河田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 29.33m² - |
| 1階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 26.85m² 東 |
| 2階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 29.33m² - |
| 2階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 33.46m² 東 |
| 2階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.85m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 29.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 26.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 29.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 33.46m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,960万円
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- -
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- 8.2万円/月
- 1K
- 26.85m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- オススメパークサイド若松河田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 137万円/m² | 11階 | 23.93m² | 1K | ドルチェ東新宿 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億9,900万円 | 259万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 178万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築21年 |
| オススメ | パークサイド若松河田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,960万円 | 126万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 155万円/m² | 3階 | 32.03m² | 1LDK | シティインデックス新宿若松町 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 108万円/m² | 4階 | 30.47m² | 1DK | デュオステージ新宿若松町 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,160万円 | 135万円/m² | 4階 | 30.66m² | 1LDK | シティインデックス新宿若松町 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億980万円 | 156万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1億3,480万円 | 186万円/m² | 13階 | 72.09m² | 3LDK | パークハウスセントリエ | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 134万円/m² | 9階 | 33.42m² | 1LDK | シティインデックス新宿若松町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド若松河田賃貸履歴
- 2025/03
- 9.1万円/月
- 33.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/01
- 7.8万円/月
- 26.85m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 26.85m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/10
- 7.5万円/月
- 26.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2019/03
- 7.5万円/月
- 26.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2017/10
- 6.5万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2017/04
- 8.8万円/月
- 33.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2016/11
- 7.5万円/月
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- 1K
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- 当時築8年
- 2015/06
- 7.5万円/月
- 26.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 9.1万円/月 | 2階 | 33.46m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 26.85m² | 1DK | 築16年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 26.85m² | 1DK | 築12年 |
| 2019/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.85m² | 1K | 築11年 |
| 2019/03 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.85m² | 1K | 築10年 |
| 2017/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1K | 築9年 |
| 2017/04 | 8.8万円/月 | 2階 | 33.46m² | 1K | 築8年 |
| 2016/11 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.85m² | 1K | 築8年 |
| 2015/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.85m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークサイド若松河田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド若松河田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,122万円272万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド若松河田マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5若松河田
新宿区にありながら駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるので安心して暮らせます。
資産性
3牛込柳町
家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド若松河田マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
パークサイド若松河田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド若松河田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町28-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.85㎡〜33.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド若松河田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.85m² | 2,960万円 | 2,705万円 |
| 1DK | 29.33m² | 3,175万円 | 3,259万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.47m²
- 5階/5階建
パークサイド若松河田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。