プラウド石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩15分・築20年
2026年06月22日
プラウド石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 73.89m² - |
| 102 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 73.60m² - |
| 103 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 73.86m² - |
| 104 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 78.38m² - |
| 105 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 76.20m² - |
| 106 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 76.29m² - |
| 107 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 76.29m² - |
| 108 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.60m² - |
| 109 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.60m² - |
| 110 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.4万円/月 4.0% | 4LDK | 88.52m² - |
| 111 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 80.09m² - |
| 201 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 73.89m² - |
| 202 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 73.60m² - |
| 203 | 5,801万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.21m² - |
| 204 | 5,892万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 73.86m² - |
| 205 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.38m² - |
| 206 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.20m² - |
| 207 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.29m² - |
| 208 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.29m² - |
| 209 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 77.60m² - |
| 210 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 77.60m² - |
| 211 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 23.5万円/月 3.9% | 4LDK | 88.52m² - |
| 212 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 80.09m² - |
| 301 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.89m² - |
| 302 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.60m² - |
| 303 | 6,037万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.21m² - |
| 304 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.86m² - |
| 305 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.38m² - |
| 306 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 76.20m² - |
| 307 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 76.29m² - |
| 308 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 76.29m² - |
| 309 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 77.60m² - |
| 310 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 77.60m² - |
| 311 | 7,507万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 23.7万円/月 3.8% | 4LDK | 88.52m² - |
| 312 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 80.09m² - |
| 401 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 73.89m² - |
| 402 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 73.60m² - |
| 403 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.21m² - |
| 404 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 73.86m² - |
| 405 | 6,906万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 78.38m² - |
| 406 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 76.20m² - |
| 501 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24万円/月 3.6% | 4LDK | 86.48m² - |
| 502 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.21m² - |
| 503 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 73.86m² - |
| 504 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 78.38m² - |
| 505 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 20.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.20m² - |
| 601 | 8,334万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.1万円/月 3.6% | 4LDK | 88.09m² - |
| 602 | 8,673万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.6万円/月 3.7% | 4LDK | 93.86m² - |
| 603 | 8,533万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.7万円/月 3.6% | 4LDK | 90.28m² - |
| 701 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 25.5万円/月 3.5% | 4LDK | 90.46m² - |
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,560万円
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- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,630万円
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- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.29m²
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- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 88.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド石神井公園売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
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- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築6,090万円 | 64万円/m² | 6階 | 93.86m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,270万円 | 71万円/m² | 6階 | 88.09m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,890万円 | 68万円/m² | 5階 | 86.48m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,890万円 | 61万円/m² | 1階 | 80.09m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,160万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.09m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,870万円 | 60万円/m² | 2階 | 80.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
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- オススメプラウド石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 10階 | 56.19m² | 1LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハウス石神井公園 | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハウス石神井公園 | 築4年 |
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| 2014/12 | 成約3,970万円 | 78万円/m² | 5階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,683万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4石神井公園駅から徒歩13分で立地に魅力を感じる
周辺環境
4通学小学校が光和小学校でこの辺りではポイントが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5石神井公園
駅の近くにはスーパーが4つもあって、日常の買い物には困りません。車で10分以内にホームセンターや業務用スーパーもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。駅前の商業施設も増えてきて、ここ数年で...
防災・安全性
2大泉学園
大泉学園駅周辺は災害時の活動困難度がやや高いとされており、避難や救助活動の際に注意が必要です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド石神井公園（プラウドしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町8丁目42-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.21㎡〜93.86㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：14000/月 ~ 18500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.2m² | 6,316万円 | 6,409万円 |
| 4LDK | 88.52m² | 8,145万円 | 8,159万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.19m²
- 4階/9階建
プラウド石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：