ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 802 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 803 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 804 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 805 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 62.35m² | - |
| 806 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,190万円
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- 62.35m²
- -
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- 6,461万円
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- 4,280万円
- 4LDK
- 90.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,387万円60万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー口コミ(15件)
- 周辺環境4
昔の南千住は労働者の街で治安もよくないイメージでしたが、最近は開発により大型マンションや商業施設ができて明るい街並みになりました。
- 周辺環境4
隅田川沿いの公園なども整備され、若い子育て家族が多数移転してきて週末はものすごい子供の数です。
- アクセス4
駅も3路線乗り入れており比較的都心へのアクセスもよく住みやすい街です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー（ダイナシティとうきょうリバーゲートセレッソタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.35㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 100台 駐車費※1：6000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.35m² | 4,441万円 | 4,461万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 5,284万円 | 5,491万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 6,479万円 | 6,795万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円259〜273万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
東京フロンティアシティパーク&パークス現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円256〜272万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
東京フロンティアシティパーク&パークス現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,838万円〜4,198万円239〜261万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
はなみずき通り北六番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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