ダイアパレス飛鳥山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス飛鳥山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,628万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 106.55m² | 南 |
| 1102 | 7,550万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 83.62m² | 南 |
| 1103 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 61.97m² | 南 |
| 1104 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 58.19m² | 南 |
| 1105 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 79.84m² | 南 |
| 1106 | 8,105万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 4LDK | 89.76m² | 南 |
| 1107 | 1億3,779万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 4LDK | 151.85m² | 南 |
| 1108 | 1億2,843万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 4LDK | 141.61m² | 南 |
| 1109 | 1億2,843万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 4LDK | 141.61m² | 南 |
| 1110 | 1億3,772万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 4LDK | 151.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,628万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 106.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 61.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 58.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 79.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 4LDK
- 89.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,779万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 4LDK
- 151.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,843万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 4LDK
- 141.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,843万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 4LDK
- 141.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,772万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 4LDK
- 151.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス飛鳥山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス飛鳥山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス飛鳥山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,628万円250万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 76.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス飛鳥山マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスや宅配ボックスなど設備が整っていて清掃も行き届いている
お部屋
4日当たりが良く、冬場でも暖かい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4滝野川一丁目
昔からある住宅街なので治安が安定していて、交番も近くにあるので安心感があります。
住みやすさ
2飛鳥山
飛鳥山駅自体は都電荒川線しか使えないため、住む場所によっては交通の便が悪いと感じることもあります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス飛鳥山マンション概要
ダイアパレス飛鳥山は都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには音無親水公園があります。全国の都市公園の模範公園として、日本の都市公園100選にも選ばれています。親子で水遊びが楽しめるほか、春には桜の名所としてお花見も楽しめる公園です。
ダイアパレス飛鳥山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス飛鳥山（ダイアパレスあすかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目66-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜151.85㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス飛鳥山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 43.84m² | 3,495万円 | 1,758万円 |
| 1LDK | 61.97m² | 5,254万円 | 3,965万円 |
| 3LDK | 83.62m² | 7,481万円 | 6,503万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 7,876万円 | 8,268万円 |
ダイアパレス飛鳥山売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 101万円/m2 | 7階 | 83.62m² | 3SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約8,000万円 | 89万円/m2 | 6階 | 89.76m² | 3SLDK | 築19年 | |
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| 2025/01 | 成約8,190万円 | 91万円/m2 | 5階 | 89.76m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約8,480万円 | 106万円/m2 | 19階 | 79.84m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2023/05 | 成約8,800万円 | 82万円/m2 | 4階 | 106.55m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約4,790万円 | 77万円/m2 | 2階 | 61.97m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.97m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約6,440万円 | 77万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメダイアパレス飛鳥山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 97万円/m2 | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 80万円/m2 | 7階 | 38.57m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,410万円 | 85万円/m2 | 3階 | 62.98m² | 1SLDK | レーベンハイム板橋フィーリア | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約5,220万円 | 102万円/m2 | 14階 | 51.04m² | 2LDK | ガーラ・ステージ西巣鴨 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 111万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | クレアホームズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 2階 | 25.48m² | 1R | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,840万円 | 111万円/m2 | 5階 | 43.48m² | 1LDK | ランドスクエア板橋 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 88万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,880万円 | 135万円/m2 | 10階 | 65.48m² | 3LDK | パークホームズ滝野川 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1,630万円 | 63万円/m2 | 4階 | 25.84m² | 1K | ステージファースト西巣鴨二番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 64.93m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。