ダイアパレス飛鳥山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ダイアパレス飛鳥山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,990万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 106.55m² | 南 |
| 802 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 83.62m² | 南 |
| 803 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 61.97m² | 南 |
| 804 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 58.19m² | 南 |
| 805 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 79.84m² | 南 |
| 806 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 89.76m² | 南 |
| 807 | 7,515万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 89.76m² | 南 |
| 808 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 83.62m² | 南 |
| 809 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 83.62m² | 南 |
| 810 | 7,512万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 89.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,990万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 106.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 61.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 58.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 79.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 89.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 89.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 89.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス飛鳥山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス飛鳥山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,990万円219万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス飛鳥山口コミ(15件)
- 周辺環境4
生活に不自由がなく、住宅街で静か
- お部屋5
2LDKの室内は広く、日当たりも良い
- お部屋4
冬でも暖かく、電気代もそれほどかからない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイアパレス飛鳥山マンション概要
このマンションは都電荒川線滝野川一丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ダイアパレス飛鳥山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス飛鳥山（ダイアパレスあすかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目66-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜151.85㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス飛鳥山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 43.84m² | 3,491万円 | 1,859万円 |
| 1LDK | 61.97m² | 5,082万円 | 3,855万円 |
| 3LDK | 83.62m² | 7,149万円 | 6,418万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 7,498万円 | 8,079万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円279〜300万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築20年
レーベンハイム板橋フィーリア現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円331〜357万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ガーラ・ステージ西巣鴨現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円364〜386万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアホームズ滝野川現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。