パークホームズ久我山五丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パークホームズ久我山五丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 61.88m² | - |
| 105 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 106 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 107 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 108 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 109 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.12m² | - |
| 110 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 205 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 206 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 207 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 208 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 209 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.12m² | - |
| 210 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 301 | 6,389万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 302 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 303 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 305 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 306 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 307 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 308 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 309 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 67.12m² | - |
| 310 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 401 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 402 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 403 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 405 | 6,297万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 406 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 407 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 408 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 409 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 501 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 502 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 503 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 61.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 66.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 66.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 60.41m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 67.12m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 66.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 66.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 60.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ久我山五丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ久我山五丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ久我山五丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円63万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ久我山五丁目マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
富士見ヶ丘
3飲食店や大きなショッピングモールが少ないので、子どもと外食や買い物に行くときは隣駅まで出ることが多いです。
地域コミュニティ
久我山
5久我山駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、地域の人たちが温かく、商店街のお祭りも盛んに行われているので、住んでいて地域のつながりを感じられます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ久我山五丁目マンション概要
京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ久我山五丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ久我山五丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜70.81㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ久我山五丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.88m² | 5,712万円 | 3,668万円 |
| 2LDK | 60.41m² | 5,748万円 | 5,177万円 |
| 3LDK | 66.05m² | 6,297万円 | 6,890万円 |
パークホームズ久我山五丁目売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円309〜329万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円296〜316万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/07
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円294〜313万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円410〜433万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
ドレッセ久我山現在築15年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円383〜405万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド久我山現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円373〜396万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久我山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.42m²
- 2階/3階建
パークホームズ久我山五丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：