LES-CHAMPS深川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LES-CHAMPS深川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.37m² | 南 |
| 3階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.37m² | 南 |
| 3階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.81m² | 西 |
| 3階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 西 |
| 4階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.37m² | 南 |
| 4階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | - |
| 4階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 西 |
| 5階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 西 |
| 6階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | - |
| 6階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
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- 22.01m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,383万円
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- 1,917万円
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- 参考相場価格
- 1,926万円
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- 1,973万円
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
LES-CHAMPS深川販売中・賃貸の物件（0件）
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LES-CHAMPS深川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LES-CHAMPS深川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,351万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LES-CHAMPS深川マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
菊川
5菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
治安
清澄白河
5夜は静かで歓楽街もなく、お店も早めに閉まるので安心して帰宅できます。地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので、下町らしい温かさを感じます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LES-CHAMPS深川マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
LES-CHAMPS深川詳細情報
基本情報
| 建物名 | LES-CHAMPS深川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.01㎡〜44.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LES-CHAMPS深川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.01m² | 1,966万円 | 2,098万円 |
| 1LDK | 44.81m² | 3,744万円 | 3,776万円 |
LES-CHAMPS深川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円291〜310万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
セントヒルズ木場公園現在築22年 - 2021/09
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円296〜315万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
セントヒルズ木場公園現在築22年 - 2021/09
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円326〜350万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
クリオ美術館通り弐番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。