ルミネ木場公園 外観
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ルミネ木場公園

江東区・清澄白河駅 徒歩9分・築42年

1,629万円〜2,786万円
坪単価118万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルミネ木場公園 外観
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ルミネ木場公園

江東区・清澄白河駅 徒歩9分・築42年

1,629万円〜2,786万円
118万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルミネ木場公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4031,629万円価格を調べる-2DK45.36
4051,807万円価格を調べる-1LDK45.36南西
5032,722万円価格を調べる-1LDK45.36南東
5071,827万円価格を調べる-1LDK45.36南西
5F2,786万円価格を調べる-1LDK45.36
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
403
参考相場価格
1,629万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.36
405
参考相場価格
1,807万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.36
  • 南西
503
参考相場価格
2,722万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.36
  • 南東
507
参考相場価格
1,827万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.36
  • 南西
5F
参考相場価格
2,786万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.36
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルミネ木場公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,629万円294万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルミネ木場公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ルミネ木場公園マンション概要

このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ルミネ木場公園詳細情報

基本情報

建物名ルミネ木場公園(ルミネきばこうえん)
住所東京都江東区三好4丁目7-20
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積45.36㎡〜45.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1807万円〜(45m²〜)
  • 2DK:1629万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.30江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化3.80江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.50江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さんいく保育園清澄白河 (認可)他
保育園を見る
学区元加賀小学校
深川第六中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルミネ木場公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比清澄白河駅
平均
1LDK45.36m²2,274万円
185万円
4,278万円
2DK45.36m²1,629万円
132万円
2,545万円

ルミネ木場公園売買履歴

  • 1999/07
    売出価格
    1,430万円〜1,630万円104〜119万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2000/04
    売出価格
    1,320万円〜1,520万円96〜111万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2020/11
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円144〜164万円/坪
    • 55〜62
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円305〜324万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築41
  • 2017/02
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円176〜194万円/坪
    • 64〜72
    • 1SLDK
    • 10階
    • 当時築35
  • 2009/11
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円116〜132万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

三好の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルミネ木場公園
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
藤和シティコープ東陽町
2,280万
  • 2DK
  • 43.92
  • 2階/3階

ルミネ木場公園の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

清澄白河駅のマンション

清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。

その他の最寄り駅: