WISTERIA KOMAZAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
WISTERIA KOMAZAWA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南 |
| 106 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 107 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 108 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南 |
| 110 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 111 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 南 |
| 201 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.22m² | 南 |
| 202 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.78m² | 西 |
| 203 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.78m² | 西 |
| 208 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南 |
| 210 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | - |
| 211 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南 |
| 213 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 303 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.78m² | 南 |
| 306 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.28m² | 南 |
| 308 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南 |
| 310 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 311 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | 南 |
| 312 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 316 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 401 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.78m² | - |
| 403 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.09m² | - |
| 405 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.58m² | 南 |
| 406 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南東 |
| 407 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南 |
| 408 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.70m²
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- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
WISTERIA KOMAZAWA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WISTERIA KOMAZAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WISTERIA KOMAZAWAマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒沢大学
4電車の本数が多く、駅の近くに駐輪場もあるので通勤や通学に便利です。
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WISTERIA KOMAZAWAマンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩4分の距離にあるWISTERIA KOMAZAWA、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
WISTERIA KOMAZAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | WISTERIA KOMAZAWA（ウィステリア こまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜43.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WISTERIA KOMAZAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,500万円 | 2,134万円 |
| 2K | 40.53m² | 4,015万円 | 2,618万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/02
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,170万円 | 99万円/m2 | 5階 | 52.18m² | 2DK | ガラ・シティ駒沢大学 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1億5,400万円 | 155万円/m2 | 2階 | 98.99m² | 2LDK | comazawa apartments | 築17年 |
| 2023/07 | 成約4,530万円 | 107万円/m2 | 1階 | 42.30m² | 1LDK | アルカンシェル駒沢 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 103万円/m2 | 4階 | 52.18m² | 1LDK | ガラ・シティ駒沢大学 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約8,800万円 | 73万円/m2 | 1階 | 119.55m² | 3LDK | D’グランセ駒沢公園 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約1億4,590万円 | 150万円/m2 | 2階 | 96.76m² | 2SLDK | BELISTA駒沢 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約1億3,470万円 | 141万円/m2 | 4階 | 95.38m² | 3LDK | BELISTA駒沢 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約1億1,500万円 | 118万円/m2 | 2階 | 96.76m² | 2SLDK | BELISTA駒沢 | 築10年 |
| 2018/11 | 成約8,700万円 | 104万円/m2 | 1階 | 83.01m² | 2SLDK | BELISTA駒沢 | 築9年 |
| 2018/09 | 成約9,900万円 | 102万円/m2 | 2階 | 97.03m² | 3LDK | comazawa apartments | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.38m²
- 3階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。