1億67万円〜2億1,777万円
坪単価 510万円/坪〜573万円/坪
想定賃料 26.5万円〜53.3万円/月
最終更新2026年06月22日
BELISTA駒沢
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩3分・築17年
1億67万円〜2億1,777万円
坪単価 510万円/坪〜573万円/坪
想定賃料 26.5万円〜53.3万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
BELISTA駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA駒沢部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億992万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 71.25m² - |
| 102 | 1億992万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 71.25m² - |
| 103 | 1億7,376万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 108.29m² - |
| 104 | 1億3,086万円 | 価格を確認する | 1億円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 83.01m² - |
| 105 | 1億5,065万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 106 | 1億5,065万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 107 | 1億5,065万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 108 | 1億5,055万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 201 | 1億2,677万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 79.55m² - |
| 202 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 71.25m² - |
| 203 | 1億1,529万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 71.25m² - |
| 204 | 1億8,169万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 43.1万円/月 | 3LDK | 108.29m² - |
| 205 | 1億3,589万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 33万円/月 | 2LDK | 83.01m² - |
| 206 | 1億5,988万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 207 | 1億5,988万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 208 | 1億5,988万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 209 | 1億5,778万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 210 | 1億67万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 26.6万円/月 | 1LDK | 65.06m² - |
| 301 | 1億2,848万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 32.1万円/月 | 2LDK | 79.55m² - |
| 302 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 71.25m² - |
| 303 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 71.25m² - |
| 304 | 1億8,400万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 43.5万円/月 | 3LDK | 108.29m² - |
| 305 | 1億3,734万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 83.01m² - |
| 306 | 1億6,133万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 307 | 1億6,133万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 308 | 1億6,133万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 309 | 1億5,952万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 310 | 2億1,777万円 | 価格を確認する | 2億円 | 52.3万円/月 | 3LDK | 125.66m² - |
| 311 | 1億343万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 27.1万円/月 | 1LDK | 65.06m² - |
| 401 | 1億6,155万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 95.38m² - |
| 402 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 71.25m² - |
| 403 | 1億8,688万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 44万円/月 | 3LDK | 108.29m² - |
| 404 | 1億3,954万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 33.5万円/月 | 2LDK | 83.01m² - |
| 405 | 1億6,107万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 39万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 406 | 1億6,107万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 39万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 407 | 1億6,107万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 39万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 408 | 1億6,107万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 39万円/月 | 3LDK | 96.76m² - |
| 409 | 2億1,745万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 53.3万円/月 | 3LDK | 125.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億992万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億992万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億7,376万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 3LDK
- 108.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,086万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 2LDK
- 83.01m²
- -
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 1億5,065万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,065万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億5,065万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億5,055万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,677万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 2LDK
- 79.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,529万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 71.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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BELISTA駒沢売買履歴
- 2009/01
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- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築1億3,900万円 | 143万円/m² | 4階 | 96.76m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築1億3,800万円 | 142万円/m² | 4階 | 96.76m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築9,700万円 | 136万円/m² | 4階 | 71.25m² | 2LDK | -- |
| 2009/01 | 新築1億3,900万円 | 145万円/m² | 4階 | 95.38m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築1億円 | 120万円/m² | 1階 | 83.01m² | 2LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2億900万円 | 166万円/m² | 4階 | 125.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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BELISTA駒沢資産性スコア
4.63上位3%
BELISTA駒沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA駒沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億992万円395万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 154.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
BELISTA駒沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
BELISTA駒沢マンション概要
BELISTA駒沢は東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。
BELISTA駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA駒沢（ベリスタこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜125.66㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜21000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜573万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.5万円〜53.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：33000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.06m² | 1億205万円 | 5,958万円 |
| 2LDK | 71.25m² | 1億1,762万円 | 9,346万円 |
| 3LDK | 96.76m² | 1億6,107万円 | 1億2,464万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
BELISTA駒沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。