大岡山フローラ
大田区・大岡山駅 徒歩2分・築20年
2026年05月25日
大岡山フローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
大岡山フローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 22.65m² 南 |
| 105 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 27.23m² 南 |
| 202 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 22.65m² 南東 |
| 203 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 26.87m² 南西 |
| 301 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1R | 27.83m² 南東 |
| 305 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 27.23m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 22.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1R
- 27.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 26.87m²
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- 参考相場価格
- 2,835万円
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- 1R
- 27.83m²
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- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ大岡山フローラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 117万円/m² | 5階 | 21.28m² | 1K | ティアラ目黒洗足 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,500万円 | 128万円/m² | 5階 | 66.16m² | 2LDK | アルス洗足 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.88m² | 3LDK | ノートレーヴ大岡山シティハウス | 築24年 |
| オススメ | 大岡山フローラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,240万円 | 115万円/m² | 3階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約4,260万円 | 115万円/m² | 5階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約7,000万円 | 118万円/m² | 3階 | 59.32m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約7,600万円 | 111万円/m² | 5階 | 68.18m² | 3LDK | アピス洗足ヴァンテアン | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 103万円/m² | 2階 | 48.23m² | 1LDK | ラ・アトレ大岡山 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | アルス洗足 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大岡山フローラ賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 27.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2026/01
- 11万円/月
- 26.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/10
- 11.2万円/月
- 27.83m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2025/03
- 10.8万円/月
- 22.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 26.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/02
- 11万円/月
- 27.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2024/10
- 10.2万円/月
- 27.83m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2024/06
- 10.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/03
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 2階 | 27.83m² | 1R | 築19年 |
| 2026/01 | 11万円/月 | 3階 | 26.87m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 11.2万円/月 | 3階 | 27.83m² | 1R | 築19年 |
| 2025/03 | 10.8万円/月 | 2階 | 22.65m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 1階 | 26.87m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 3階 | 27.33m² | 1R | 築19年 |
| 2024/10 | 10.2万円/月 | 1階 | 27.83m² | 1R | 築18年 |
| 2024/06 | 10.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大岡山フローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大岡山フローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,271万円144万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大岡山フローラマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大岡山
ベビー用品などの消耗品以外は駅周辺であまり揃わないので、子育て世代には少し不便かもしれません。
交通の利便性
4北千束
各駅停車しか停まりませんが本数は多く、駅利用者も少ないので混雑することがなく、ストレスなく使えています。隣駅の大岡山や旗の台で乗り換えもできるので、都心へのアクセスも便利です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大岡山フローラマンション概要
大岡山フローラは東急大井町線大岡山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
大岡山フローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大岡山フローラ（おおおかやまフローラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束3丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.65㎡〜27.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大岡山フローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.23m² | 2,756万円 | 2,216万円 |
| 1K | 22.65m² | 2,303万円 | 2,337万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.36m²
大岡山フローラの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大岡山駅のマンション
大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。