グランドール梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドール梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | - |
| 1階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南西 |
| 1階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南西 |
| 1階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 2階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | 南西 |
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南西 |
| 3階 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 南西 |
| 3階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | - |
| 4階 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南西 |
| 4階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.15m² | - |
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
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- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,270万円
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- 参考相場価格
- 2,277万円
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- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梶が谷
5梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール梶ヶ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
グランドール梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.15㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.15m² | 2,229万円 | 1,540万円 |
| 2LDK | 60.39m² | 4,579万円 | 3,774万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,505万円 | 71万円/m2 | 4階 | 76.65m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 99万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 92万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 3LDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 91万円/m2 | 1階 | 87.48m² | 4LDK | 田園ステーションテラス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 2階 | 83.45m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 72万円/m2 | 5階 | 58.95m² | 2LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 83万円/m2 | 3階 | 78.06m² | 3LDK | ロイヤルシーズン梶が谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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