SHINTOKYOBLD.10資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
SHINTOKYOBLD.10部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.66m² | 東 |
| 3階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.42m² | 東 |
| 3階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.66m² | 東 |
| 4階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.66m² | 南東 |
| 5階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.42m² | 東 |
| 5階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.66m² | 東 |
| 7階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.66m² | 東 |
| 7階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.42m² | 東 |
| 9階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.42m² | 東 |
| 9階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.66m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
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- 26.66m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SHINTOKYOBLD.10資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SHINTOKYOBLD.10価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SHINTOKYOBLD.10マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成小岩
2駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。
医療・福祉
新柴又
5設備の整った大学病院だけでなく、町医者やクリニックなどもあるので暮らしやすいです。医療機関が充実しているので安心して生活できます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SHINTOKYOBLD.10マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
SHINTOKYOBLD.10詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINTOKYOBLD.10 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩6丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.42㎡〜26.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SHINTOKYOBLD.10間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.66m² | 1,956万円 | 1,434万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円206〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズ北小岩レジデンス現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円217〜234万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズ北小岩レジデンス現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円162〜178万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
アーバンキャッスル江戸川駅前現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 58.00m²
- 3階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。