アーバンフォート住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アーバンフォート住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.27m² | 西 |
| 201 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.72m² | 西 |
| 203 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 西 |
| 204 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.27m² | 西 |
| 205 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.27m² | 西 |
| 302 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.84m² | 西 |
| 304 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 西 |
| 401 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.72m² | 西 |
| 403 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 西 |
| 404 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | - |
| 405 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.27m² | 西 |
| 501 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.72m² | 西 |
| 503 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 西 |
| 504 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 西 |
| 603 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 西 |
| 701 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.89m² | 西 |
| 702 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.84m² | 西 |
| 703 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 西 |
| 704 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 西 |
| 705 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.27m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.27m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.84m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アーバンフォート住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンフォート住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,096万円58万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンフォート住吉マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
住吉
4住吉駅は交通の便が良いですが、駅周辺は静かで落ち着いているので、都会の喧騒が苦手な人には住みやすいと思います。
防災・安全性
菊川
3菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンフォート住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アーバンフォート住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンフォート住吉（アーバンフォートすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜31.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンフォート住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.81m² | 2,245万円 | 1,660万円 |
| 1K | 25.56m² | 1,941万円 | 2,068万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億700万円 | 140万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 3LDK | BELISTA住吉 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 116万円/m2 | 1階 | 68.52m² | 3LDK | BELISTA住吉 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 116万円/m2 | 6階 | 45.31m² | 1LDK | BELISTA住吉 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約7,680万円 | 99万円/m2 | 9階 | 77.38m² | 3LDK | セザールリバーサイド住吉 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 78万円/m2 | 6階 | 68.44m² | 2LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築22年 |
| 2024/04 | 成約5,870万円 | 117万円/m2 | 9階 | 50.14m² | 1LDK | BELISTA住吉 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,390万円 | 96万円/m2 | 5階 | 45.31m² | 1SLDK | BELISTA住吉 | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,890万円 | 100万円/m2 | 8階 | 58.74m² | 2LDK | BELISTA住吉 | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,970万円 | 96万円/m2 | 7階 | 61.63m² | 2LDK | BELISTA住吉 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約5,140万円 | 75万円/m2 | 3階 | 68.47m² | 3LDK | セザールリバーサイド住吉 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
猿江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
アーバンフォート住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。