セザールリバーサイド住吉 外観
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セザールリバーサイド住吉

江東区・住吉駅 徒歩9分・築23年

5,127万円〜6,825万円
坪単価243万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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セザールリバーサイド住吉 外観
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セザールリバーサイド住吉

江東区・住吉駅 徒歩9分・築23年

5,127万円〜6,825万円
243万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日

セザールリバーサイド住吉部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,078万円価格を調べる4,495万円3LDK78.68-
8025,943万円価格を調べる4,433万円3LDK77.38-
8036,233万円価格を調べる3,761万円3LDK70.13-
8046,190万円価格を調べる3,678万円3LDK69.16-
8056,109万円価格を調べる3,594万円3LDK69.16-
8065,609万円価格を調べる3,486万円2LDK63.56-
8076,245万円価格を調べる3,873万円3LDK72.26-
8086,012万円価格を調べる3,689万円3LDK68.47-
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801
参考相場価格
6,078万円
新築時価格
4,495万円
  • 3LDK
  • 78.68
  • -
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参考相場価格
5,943万円
新築時価格
4,433万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
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参考相場価格
6,233万円
新築時価格
3,761万円
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
804
参考相場価格
6,190万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 69.16
  • -
805
参考相場価格
6,109万円
新築時価格
3,594万円
  • 3LDK
  • 69.16
  • -
806
参考相場価格
5,609万円
新築時価格
3,486万円
  • 2LDK
  • 63.56
  • -
807
参考相場価格
6,245万円
新築時価格
3,873万円
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
808
参考相場価格
6,012万円
新築時価格
3,689万円
  • 3LDK
  • 68.47
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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セザールリバーサイド住吉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,078万円130万円12ヶ月前

新築時価格4,495万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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セザールリバーサイド住吉マンション概要

このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数66戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

セザールリバーサイド住吉詳細情報

基本情報

建物名セザールリバーサイド住吉(セザールリバーサイドすみよし)
住所東京都江東区猿江2丁目1-7
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)9階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積63.56㎡〜80.3㎡
新築時価格2783万円〜4882万円
参考相場価格
  • 2LDK:5127万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:5466万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化2.20江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園猿江保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東川小学校
深川第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※120000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ジャパンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザールリバーサイド住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比住吉駅
平均
2LDK63.56m²5,622万円
365万円
5,405万円
3LDK70.13m²6,038万円
392万円
6,697万円

セザールリバーサイド住吉売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円156〜173万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2015/12
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円156〜172万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2016/10
    売出価格
    3,825万円〜4,185万円199〜218万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

セザールリバーサイド住吉
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サンクタス錦糸町クレフ
5,780万
  • 1SLDK
  • 60.99
  • 4階/8階

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。