BELISTA住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
BELISTA住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,071万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 23.7万円/月 3.1% | 2LDK | 71.00m² - |
| 202 | 8,358万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 22.7万円/月 3.3% | 2LDK | 66.18m² - |
| 203 | 8,489万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 23万円/月 3.2% | 2LDK | 67.16m² - |
| 204 | 7,810万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 21.6万円/月 3.3% | 2LDK | 61.63m² - |
| 205 | 8,659万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 68.52m² - |
| 206 | 9,588万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 25.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.90m² - |
| 207 | 5,346万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 15.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.51m² - |
| 208 | 7,285万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 20.7万円/月 3.4% | 2LDK | 58.74m² - |
- 参考相場価格
- 9,071万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,489万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,810万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 61.63m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,659万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,588万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 43.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 58.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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BELISTA住吉売買履歴
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 新築3,158万円 | 72万円/m² | 7階 | 43.51m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,018万円 | 69万円/m² | 5階 | 43.51m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築2,988万円 | 68万円/m² | 4階 | 43.51m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築2,928万円 | 67万円/m² | 3階 | 43.51m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築2,868万円 | 65万円/m² | 2階 | 43.51m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築2,988万円 | 73万円/m² | 9階 | 40.71m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
BELISTA住吉販売履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,480万円 | 143万円/m² | 4階 | 45.31m² | 1LDK | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,980万円 | 145万円/m² | 10階 | 61.63m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億1,500万円 | 151万円/m² | 7階 | 75.9m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 7,990万円 | 116万円/m² | 1階 | 68.52m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...BELISTA住吉賃貸履歴
- 2023/08
- 17.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/06
- 17.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/08
- 17.8万円/月
- 61.63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/07
- 19.8万円/月
- 61.63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/07
- 15.5万円/月
- 45.31m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/06
- 16万円/月
- 75.9m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2016/03
- 19.5万円/月
- 75.9m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2014/08
- 20.5万円/月
- 75.9m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2014/07
- 13.2万円/月
- 45.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2014/05
- 18万円/月
- 75.9m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 17.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 17.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 17.8万円/月 | 2階 | 61.63m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/07 | 19.8万円/月 | 2階 | 61.63m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/07 | 15.5万円/月 | 4階 | 45.31m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/06 | 16万円/月 | 9階 | 75.9m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/03 | 19.5万円/月 | 9階 | 75.9m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/08 | 20.5万円/月 | 9階 | 75.9m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/07 | 13.2万円/月 | 2階 | 45.31m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/05 | 18万円/月 | 8階 | 75.9m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BELISTA住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
9,071万円541万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 127.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA住吉マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5住吉駅が近く、渋谷や新宿方面へのアクセスが良い。駅前にはスーパーやドラッグストアが揃い、普段の買い物に困らない。
周辺環境
4静かで下町の雰囲気があり、生活しやすい環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5住吉
江東区の助成制度が充実していて、子どもの医療費負担が少なくて済むので家計的にも助かります。
住みやすさ
4菊川
菊川駅周辺は大通り沿いにマンションが多いですが、路地に入ると昔ながらの戸建てが多く、下町の住宅街という雰囲気です。徒歩で錦糸町や清澄白河などにも行けるので買い物には困りません。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELISTA住吉マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線住吉駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
BELISTA住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA住吉（ベリスタすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.71㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜6568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：23500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.51m² | 5,553万円 | 4,952万円 |
| 2LDK | 61.63m² | 8,334万円 | 7,072万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 9,510万円 | 8,363万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.05m²
- 7階/10階建
BELISTA住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。