ダイアパレス猿江恩賜公園
江東区・住吉駅 徒歩9分・築38年
2026年07月01日
ダイアパレス猿江恩賜公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は416のお部屋を基準に算出
ダイアパレス猿江恩賜公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 82.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス猿江恩賜公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス猿江恩賜公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1億290万円 | 116万円/m² | 15階 | 88.12m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/08 | 成約8,350万円 | 83万円/m² | 2階 | 99.73m² | 4LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 9階 | 65.29m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 14階 | 82.40m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 78万円/m² | 7階 | 79.05m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 92万円/m² | 7階 | 79.05m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2020/11
- 2020/07
- オススメダイアパレス猿江恩賜公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2019/08
- 2019/03
- 2017/03
- 2014/04
- 2013/06
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 3階 | 53.08m² | 2LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約4,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 59.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 7階 | 59.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築29年 |
| オススメ | ダイアパレス猿江恩賜公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約3,950万円 | 64万円/m² | -- | 61.51m² | 3LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約3,040万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3DK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約2,430万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.71m² | 2SLDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築26年 |
| 2014/04 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.86m² | 3LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築23年 |
| 2013/06 | 成約2,270万円 | 37万円/m² | 3階 | 59.96m² | 2SLDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築22年 |
| 2012/08 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 7階 | 59.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス猿江恩賜公園販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億円 | 126万円/m² | 9階 | 79.05m² | 3LDK | 38年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,480万円 | 101万円/m² | 11階 | 83.16m² | 3SLDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,980万円 | 108万円/m² | 14階 | 82.4m² | 2SLDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 9,780万円 | 115万円/m² | 15階 | 84.96m² | 3LDK | 37年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス猿江恩賜公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス猿江恩賜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,045万円373万円前年比
- 416の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス猿江恩賜公園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かで治安も良く住みやすい立地です。猿江恩賜公園も近くにあり、環境が良いです。
共用部分
4共用部は清掃が行き届いており、いつも清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4住吉
住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
地域コミュニティ
4西大島
西大島駅周辺は昔から住んでいる人も多く、近所付き合いがしやすい雰囲気が残っています。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス猿江恩賜公園マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でSRC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス猿江恩賜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス猿江恩賜公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.4㎡〜82.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス猿江恩賜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.4m² | 7,045万円 | 7,072万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
猿江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.71m²
- 8階/13階建
ダイアパレス猿江恩賜公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。