アリアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アリアシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,657万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.3万円/月 3.4% | 4LDK | 85.91m² - |
| 802 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 81.32m² - |
| 803 | 7,905万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.5万円/月 3.4% | 3LDK | 79.10m² - |
| 804 | 7,329万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.15m² - |
| 805 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.3万円/月 3.2% | 3LDK | 91.62m² - |
| 806 | 6,200万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.7万円/月 3.6% | 2LDK | 64.44m² - |
| 807 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.97m² - |
| 808 | 7,066万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.82m² - |
| 809 | 7,055万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.61m² - |
| 810 | 6,715万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 69.40m² - |
| 811 | 7,500万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.56m² - |
- 参考相場価格
- 8,657万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 85.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,905万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 79.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 91.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.44m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アリアシティ売買履歴
- 2025/11
- 2019/12
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/03
- 2017/10
- 2016/10
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 85.91m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約6,440万円 | 70万円/m² | 11階 | 91.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約5,900万円 | 64万円/m² | 12階 | 91.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約5,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 91.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約4,900万円 | 61万円/m² | 12階 | 79.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約5,660万円 | 61万円/m² | 12階 | 91.62m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/04
- 2021/09
- オススメアリアシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/12
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,680万円 | 99万円/m² | 9階 | 77.38m² | 3LDK | セザールリバーサイド住吉 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 78万円/m² | 6階 | 68.44m² | 2LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築22年 |
| 2021/09 | 成約5,140万円 | 75万円/m² | 3階 | 68.47m² | 3LDK | セザールリバーサイド住吉 | 築20年 |
| オススメ | アリアシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 8階 | 63.56m² | 2LDK | セザールリバーサイド住吉 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 8階 | 68.44m² | 3LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築18年 |
| 2020/06 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 5階 | 68.44m² | 3LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築18年 |
| 2019/12 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 7階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築17年 |
| 2017/09 | 成約6,200万円 | 63万円/m² | 9階 | 97.65m² | 3LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築15年 |
| 2017/09 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 1階 | 72.86m² | 2SLDK | コスモ住吉カルディアコート | 築15年 |
| 2017/04 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 6階 | 68.44m² | 2LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリアシティ販売履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,780万円リフォーム履歴あり | 140万円/m² | 1階 | 69.4m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億240万円 | 142万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,780万円 | 112万円/m² | 1階 | 69.4m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アリアシティ賃貸履歴
- 2022/08
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2018/10
- 17万円/月
- 75.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2018/09
- 18.5万円/月
- 75.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2018/08
- 20万円/月
- 75.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 18万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2018/10 | 17万円/月 | 7階 | 75.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/09 | 18.5万円/月 | 7階 | 75.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 20万円/月 | 7階 | 75.97m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アリアシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,657万円509万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリアシティマンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観が迫力あり、エントランスのデザインも新しく感じる。
アクセス
3住吉駅が利用できるが、駅からは少し歩く必要がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊川
駅前に交番があり、とても治安がいいと思います。駅周辺も綺麗に掃除されていて、安心して暮らせます。
子育て環境
4住吉
夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリアシティマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アリアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリアシティ（ありあしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.44㎡〜91.62㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アリアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.44m² | 6,338万円 | 7,142万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 7,819万円 | 9,335万円 |
| 4LDK | 85.91m² | 9,549万円 | 1億1,629万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.05m²
- 7階/10階建
アリアシティの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。