サンフラワー池上
大田区・池上駅 徒歩4分・築16年
サンフラワー池上
大田区・池上駅 徒歩4分・築16年
サンフラワー池上部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.23m²
- 南
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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サンフラワー池上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,793万円327万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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サンフラワー池上マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
サンフラワー池上詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワー池上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上7丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.23㎡〜54.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワー池上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.91m² | 4,793万円 | 2,574万円 |
| 2LDK | 51.23m² | 4,529万円 | 4,612万円 |
サンフラワー池上売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円298〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
クレストフォルム池上駅前現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円313〜332万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
クラッシィハウス池上現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円332〜351万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
クラッシィハウス池上現在築11年
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。