1,950万円〜2,213万円
坪単価314万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年04月30日
M'sM部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 東 |
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 2階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 2階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 西 |
| 3階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 東 |
| 3階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 東 |
| 3階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 4階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 東 |
| 4階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 東 |
| 4階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 東
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2階
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- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南西
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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3階
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- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
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3階
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- 2,202万円
- 新築時価格
- -
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- 22.95m²
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- 20.28m²
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- -
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4階
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- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.95m²
- 東
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- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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M'sM資産性スコア
4.41上位5%
M'sMの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
M'sMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M'sM居住エリアの評価
M'sM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,178万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 94.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.8万円/m2
M'sM2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
M'sMマンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
M'sM詳細情報
基本情報
| 建物名 | M'sM |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延4丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜22.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M'sM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.23m² | 2,145万円 | 1,724万円 |
| 1K | 20.28m² | 1,982万円 | 2,055万円 |
M'sM売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円352〜397万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
BELISTA品川中延現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円477〜502万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
レジデンシャル品川中延現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円370〜398万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
ルネ品川中延現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。