2,431万円〜2,483万円
坪単価142万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.62m² | - |
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.62m² | 東 |
| 3階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.62m² | - |
| 3階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.62m² | 東 |
| 3階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.62m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.62m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.62m²
- -
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3階
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- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.62m²
- 東
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3階
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- 新築時価格
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EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジ資産性スコア
3.18
EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,431万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新松戸
4新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
教育環境
幸谷
5自分のペースで勉強ができ、英語力や計算力などを鍛えられた。圧迫感を感じることなく予習復習ができたので満足しています。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸6丁目113 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.62㎡〜56.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EXCEEDメープルヒルズ・ハイブリッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.62m² | 2,460万円 | 2,405万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,708万円 | 57万円/m2 | 5階 | 65.01m² | 3LDK | サーパス新松戸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 60万円/m2 | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 48万円/m2 | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 59万円/m2 | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 52万円/m2 | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 55万円/m2 | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,980万円 | 57万円/m2 | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,470万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | プライヴ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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