2,447万円〜3,236万円
坪単価 106万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.2万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
パークハウス新松戸311
松戸市・新松戸駅 徒歩3分・築38年
2,447万円〜3,236万円
坪単価 106万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.2万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス新松戸311資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハウス新松戸311部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.1% | 3LDK | 75.84m² - |
| 3階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 3LDK | 75.84m² 東 |
| 3階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.2% | 2LDK | 80.00m² 東 |
| 4階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.84m² - |
| 4階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.84m² 東 |
| 5階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 3LDK | 75.84m² - |
| 6階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.84m² 東 |
| 6階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 3LDK | 75.84m² - |
| 7階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.84m² - |
| 7階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.5% | 4LDK | 88.14m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 80.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.84m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.84m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 88.14m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス新松戸311販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス新松戸311売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/01
- 2021/02
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 41万円/m² | 12階 | 88.14m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/02 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.36m² | 2LDK | 築32年 |
| 2019/11 | 成約2,610万円 | 32万円/m² | 6階 | 81.45m² | 4LDK | 築31年 |
| 2019/10 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 4階 | 88.14m² | 2SLDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/11
- オススメパークハウス新松戸311の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/03
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約570万円 | 10万円/m² | 3階 | 53.20m² | 1DK | 新松戸京葉ハイツ | 築38年 |
| 2022/07 | 成約790万円 | 13万円/m² | 5階 | 57.54m² | 3DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約730万円 | 12万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2DK | 新松戸京葉ハイツ | 築37年 |
| オススメ | パークハウス新松戸311の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約460万円 | 12万円/m² | 1階 | 37.40m² | 1R | 太陽の森マンションパートII | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約870万円 | 13万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | エクセル新松戸 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約740万円 | 18万円/m² | 2階 | 39.19m² | 1LDK | 太陽の森マンション | 築36年 |
| 2019/04 | 成約2,380万円 | 20万円/m² | 5階 | 117.25m² | 3LDK | プチエトワール | 築28年 |
| 2018/10 | 成約480万円 | 12万円/m² | 3階 | 37.40m² | 1R | 太陽の森マンションパートII | 築34年 |
| 2018/03 | 成約440万円 | 11万円/m² | 2階 | 37.40m² | 2DK | 太陽の森マンションパートII | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス新松戸311販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,650万円リフォーム履歴あり | 47万円/m² | 4階 | 77.26m² | 3LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,790万円リフォーム履歴あり | 49万円/m² | 11階 | 75.85m² | 3LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,280万円リフォーム履歴あり | 43万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,320万円リフォーム履歴あり | 44万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,280万円リフォーム履歴あり | 43万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,900万円 | 38万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス新松戸311資産性スコア
3.21
パークハウス新松戸311の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス新松戸311の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新松戸311価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
パークハウス新松戸3112階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス新松戸311マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新松戸
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道も怖くないので子どもと一緒でも安心して暮らせます。
交通の利便性
2幸谷
流鉄流山線は距離が短く、電車の本数も少ないため、通勤や通学で利用する場合は時刻表の確認が必須です。新松戸駅への乗り換えは便利ですが、流鉄線自体はやや不便に感じることもあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス新松戸311マンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でSRC造り、13階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハウス新松戸311詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新松戸311 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.84㎡〜88.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス新松戸311間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80m² | 2,585万円 | 1,939万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 2,561万円 | 3,060万円 |
| 4LDK | 88.14m² | 3,236万円 | 3,692万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。