サーパス新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サーパス新松戸部屋別の参考相場価格
7部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.44m² 南 |
| 502 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 503 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 65.01m² 南 |
| 504 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 73.71m² 南 |
| 505 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.25m² 南 |
| 506 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 507 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 75.62m² 南 |
501
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 76.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 65.01m²
- 南
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 73.71m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパス新松戸売買履歴
- 2025/10
- 2022/05
- 2018/03
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 5階 | 72.90m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/09 | 新築2,790万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.01m² | 3LDK | -- |
| 2012/09 | 新築2,710万円 | 36万円/m² | 2階 | 73.71m² | 3LDK | -- |
| 2012/09 | 新築2,570万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.01m² | 3LDK | -- |
| 2012/09 | 新築2,960万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
| 2012/09 | 新築3,250万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2022/06
- オススメサーパス新松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2017/05
- 2017/01
- 2016/10
- 2014/09
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.12m² | 2SLDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.12m² | 2SLDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 53.94m² | 2LDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築10年 |
| オススメ | サーパス新松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約3,460万円 | 51万円/m² | 5階 | 66.78m² | 2LDK | パークホームズ新松戸グレイシア | 築10年 |
| 2017/05 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 9階 | 53.94m² | 2LDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築5年 |
| 2017/01 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 11階 | 65.87m² | 3LDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築5年 |
| 2016/10 | 成約3,050万円 | 41万円/m² | 1階 | 73.91m² | 3LDK | パークホームズ新松戸グレイシア | 築6年 |
| 2014/09 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.12m² | 2SLDK | パインズマンション新松戸駅前 | 築2年 |
| 2012/10 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.73m² | 3LDK | パークホームズ新松戸グレイシア | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス新松戸賃貸履歴
- 2025/07
- 13万円/月
- 68.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 13万円/月 | 5階 | 68.25m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サーパス新松戸資産性スコア
3.63
サーパス新松戸の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,246万円115万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
想定売買価格
サーパス新松戸501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス新松戸マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新松戸
松戸市の住宅地は11年で9.1%のプラス、商業地では32.9%のプラスとなっていて、特にここ数年で上昇が目立っています。
交通の利便性
2幸谷
流鉄流山線は距離が短く、電車の本数も少ないため、通勤や通学で利用する場合は時刻表の確認が必須です。新松戸駅への乗り換えは便利ですが、流鉄線自体はやや不便に感じることもあります。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
サーパス新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス新松戸（サーパスしんまつど） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目253 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜76.44㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.9m² | 3,897万円 | 3,043万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レジデンシャル南流山ガーデンテラス
3,490万円- 64.51m²
- 6階/6階建