プレール・ドゥーク新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築18年

4.49上位5%
2,056万円〜4,225万円
坪単価328万円/坪〜354万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

プレール・ドゥーク新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩6分・築18年

2,056万円〜4,225万円
328万円/坪〜354万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2024年11月20日

プレール・ドゥーク新宿部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,056万円価格を確認する2,190万円1K20.62-
1022,056万円価格を確認する2,190万円1K20.62-
1032,121万円価格を確認する2,190万円1K21.36-
2012,121万円価格を確認する2,310万円1K20.62-
2022,101万円価格を確認する2,310万円1K20.62-
2032,101万円価格を確認する2,310万円1K20.62-
2042,101万円価格を確認する2,310万円1K20.62-
2052,101万円価格を確認する2,310万円1K20.62-
2062,158万円価格を確認する2,310万円1K21.36-
3012,150万円価格を確認する2,330万円1K20.62-
3022,128万円価格を確認する2,330万円1K20.62-
3032,128万円価格を確認する2,330万円1K20.62-
3042,128万円価格を確認する2,330万円1K20.62-
3052,128万円価格を確認する2,330万円1K20.62-
3062,190万円価格を確認する2,330万円1K21.36-
4012,182万円価格を確認する2,350万円1K20.62-
4022,160万円価格を確認する2,350万円1K20.62-
4032,160万円価格を確認する2,350万円1K20.62-
4042,160万円価格を確認する2,350万円1K20.62-
4052,160万円価格を確認する2,350万円1K20.62-
4062,224万円価格を確認する2,350万円1K21.36-
5012,207万円価格を確認する2,370万円1K20.62-
5022,186万円価格を確認する2,370万円1K20.62-
5032,186万円価格を確認する2,370万円1K20.62-
5042,186万円価格を確認する2,370万円1K20.62-
5052,186万円価格を確認する2,370万円1K20.62-
5062,250万円価格を確認する2,370万円1K21.36-
6012,211万円価格を確認する2,400万円1K20.62-
6022,193万円価格を確認する2,400万円1K20.62-
6034,153万円価格を確認する3,730万円1LDK41.25-
6044,225万円価格を確認する3,730万円1LDK41.99-
101
参考相場価格
2,056万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
102
参考相場価格
2,056万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
103
参考相場価格
2,121万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 21.36
  • -
201
参考相場価格
2,121万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
2,101万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
203
参考相場価格
2,101万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
204
参考相場価格
2,101万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
205
参考相場価格
2,101万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
206
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 21.36
  • -
301
参考相場価格
2,150万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 20.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク新宿利回り・空室率を診断します。

プレール・ドゥーク新宿資産性スコア

4.49
上位5%
プレール・ドゥーク新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プレール・ドゥーク新宿

プレール・ドゥーク新宿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築18年

新築時価格

2,190万円-134万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,056万円93万円12ヶ月前

新築時価格2,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク新宿販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク新宿マンション概要

都営大江戸線東新宿駅より徒歩6分の距離にあるプレール・ドゥーク新宿、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。

プレール・ドゥーク新宿詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク新宿(プレール・ドゥークしんじゅく)
住所東京都新宿区新宿5丁目13-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積20.62㎡〜41.99㎡
新築時価格2190万円〜3730万円
参考相場価格
  • 1K:2056万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4153万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たいよう保育園 新宿園 (その他)他
保育園を見る
学区天神小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1K20.62m²2,160万円2,459万円
1LDK41.62m²4,189万円4,341万円

プレール・ドゥーク新宿売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク新宿
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

プレール・ドゥーク新宿利回り・空室率を診断します。

プレール・ドゥーク新宿の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。