パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築19年

4.64上位3%
3,455万円〜8,074万円
坪単価438万円/坪〜458万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築19年

3,455万円〜8,074万円
438万円/坪〜458万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年10月06日

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,157万円価格を確認する4,040万円1LDK37.65-
4025,154万円価格を確認する3,960万円1LDK37.42-
4037,204万円価格を確認する6,440万円2LDK52.31-
4044,510万円価格を確認する3,840万円1DK32.89-
4054,680万円価格を確認する3,990万円1LDK34.08-
4063,734万円価格を確認する3,290万円1R27.43-
4074,846万円価格を確認する3,990万円1DK35.44-
4084,865万円価格を確認する3,620万円1LDK35.29-
4094,851万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4104,851万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4114,851万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4124,851万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4136,294万円価格を確認する4,990万円1LDK45.85-
401
参考相場価格
5,157万円
新築時価格
4,040万円
  • 1LDK
  • 37.65
  • -
402
参考相場価格
5,154万円
新築時価格
3,960万円
  • 1LDK
  • 37.42
  • -
403
参考相場価格
7,204万円
新築時価格
6,440万円
  • 2LDK
  • 52.31
  • -
404
参考相場価格
4,510万円
新築時価格
3,840万円
  • 1DK
  • 32.89
  • -
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405
参考相場価格
4,680万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 34.08
  • -
406
参考相場価格
3,734万円
新築時価格
3,290万円
  • 1R
  • 27.43
  • -
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407
参考相場価格
4,846万円
新築時価格
3,990万円
  • 1DK
  • 35.44
  • -
408
参考相場価格
4,865万円
新築時価格
3,620万円
  • 1LDK
  • 35.29
  • -
409
参考相場価格
4,851万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 35.19
  • -
410
参考相場価格
4,851万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 35.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス資産性スコア

4.64
上位3%
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築19年

新築時価格

4,040万円+1,117万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,157万円47万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    高級感満載の館内でダブルオートロックを採用しており、セキュリティ面も安心です。

  • お部屋

    4

    白いクロスと大きな窓のおかげで専有面積より広く感じられる部屋です。スライドドアで寝室を区切ることもでき、使い方の自由度が高いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    乃木坂

    5

    駅の周りは緑地帯が多く、国立新美術館や東京ミッドタウンのガーデン、青山公園などが点在していて、都市と自然が調和した環境です。桜並木や遊具のある公園もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。

  • 住みやすさ

    六本木

    5

    六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスマンション概要

東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるパークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。黒川紀章氏の最後の設計となった、国立新美術館が徒歩圏内にあります。特徴ある建物で中を見て回るだけでも楽しく、現代アートからルネサンス期の展示まで幅広く展示を行っています。これからは毎週休日を美術館で過ごすのが楽しみになるかもしれません。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス(パークホームズろっぽんぎのぎざかアーバンレジデンス)
住所東京都港区六本木7丁目1-14
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積25.33㎡〜58.37㎡
新築時価格2790万円〜7590万円
参考相場価格
  • 1R:3455万円〜(25m²〜)
  • 1DK:4490万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4541万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6864万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価438万円/坪〜458万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ホームデイケア六本木 (認証保育所)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※155000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
乃木坂駅
平均
1R27.47m²3,743万円3,351万円
1DK33.6m²4,587万円4,174万円
1LDK35.29m²4,860万円8,445万円
2LDK52.52m²7,249万円1億5,125万円

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス売買履歴

  • 2023/05
    成約4,600万134万円/m2
    • 34.30m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2023/02
    成約7,350万159万円/m2
    • 46.22m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2022/10
    成約5,400万139万円/m2
    • 38.72m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2021/06
    成約6,960万140万円/m2
    • 49.44m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2021/03
    成約4,800万127万円/m2
    • 37.65m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2020/08
    成約4,370万132万円/m2
    • 32.89m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2019/03
    成約4,160万122万円/m2
    • 34.08m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2018/10
    成約4,980万132万円/m2
    • 37.65m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2017/01
    成約3,840万139万円/m2
    • 27.43m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築10
  • 2016/07
    成約4,260万113万円/m2
    • 37.65m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/05成約4,600万134万円/m21階34.30m²1DK築17年
2023/02成約7,350万159万円/m22階46.22m²1LDK築16年
2022/10成約5,400万139万円/m21階38.72m²1LDK築16年
2021/06成約6,960万140万円/m25階49.44m²1LDK築15年
2021/03成約4,800万127万円/m22階37.65m²1LDK築15年
2020/08成約4,370万132万円/m24階32.89m²1DK築14年
2019/03成約4,160万122万円/m25階34.08m²1LDK築13年
2018/10成約4,980万132万円/m23階37.65m²1LDK築12年
2017/01成約3,840万139万円/m23階27.43m²1K築10年
2016/07成約4,260万113万円/m23階37.65m²1LDK築10年
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,940万194万円/m26階25.35m²1Kガリシアヒルズ六本木築19年
2025/06成約4,600万158万円/m26階28.97m²1Kガリシアヒルズ六本木築19年
2025/05成約2億5,989万371万円/m28階69.99m²2LDK麻布市兵衛町ホームズ築20年
2025/04成約2,800万149万円/m22階18.79m²1Kパレステュディオ六本木EASTII築19年
2025/04成約1億6,900万281万円/m214階59.99m²1LDK麻布市兵衛町ホームズ築20年
2025/02成約1億200万194万円/m23階52.52m²1Kコアロード六本木フロンテ築21年
2025/02成約1億9,800万330万円/m215階59.99m²1LDK麻布市兵衛町ホームズ築20年
2025/01成約1億5,600万489万円/m27階31.86m²1K六本木ヒルズレジデンスB棟築21年
2024/11成約1億5,600万275万円/m25階56.65m²2LDKコアロード六本木フロンテ築21年
2024/07成約2,970万133万円/m210階22.26m²1Kパレステュディオ六本木築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。