パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築19年

4.69上位3%
4,398万円〜1億684万円
坪単価489万円/坪〜607万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築19年

4,398万円〜1億684万円
489万円/坪〜607万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,251万円価格を確認する3,890万円1LDK37.65-
3026,232万円価格を確認する3,790万円1LDK37.42-
3038,739万円価格を確認する5,980万円2LDK52.31-
3045,459万円価格を確認する3,770万円1DK32.89-
3055,670万円価格を確認する3,840万円1LDK34.08-
3064,502万円価格を確認する3,240万円1R27.43-
3075,878万円価格を確認する3,890万円1DK35.44-
3085,884万円価格を確認する3,520万円1LDK35.29-
3095,868万円価格を確認する3,490万円1LDK35.19-
3105,868万円価格を確認する3,490万円1LDK35.19-
3115,868万円価格を確認する3,490万円1LDK35.19-
3125,868万円価格を確認する3,470万円1LDK35.19-
3137,629万円価格を確認する4,840万円1LDK45.85-
301
参考相場価格
6,251万円
新築時価格
3,890万円
  • 1LDK
  • 37.65
  • -
302
参考相場価格
6,232万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 37.42
  • -
303
参考相場価格
8,739万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 52.31
  • -
304
参考相場価格
5,459万円
新築時価格
3,770万円
  • 1DK
  • 32.89
  • -
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305
参考相場価格
5,670万円
新築時価格
3,840万円
  • 1LDK
  • 34.08
  • -
306
参考相場価格
4,502万円
新築時価格
3,240万円
  • 1R
  • 27.43
  • -
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307
参考相場価格
5,878万円
新築時価格
3,890万円
  • 1DK
  • 35.44
  • -
308
参考相場価格
5,884万円
新築時価格
3,520万円
  • 1LDK
  • 35.29
  • -
309
参考相場価格
5,868万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 35.19
  • -
310
参考相場価格
5,868万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 35.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス資産性スコア

4.69
上位3%
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築19年

新築時価格

3,890万円+2,361万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,251万円504万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    白いクロスと大きな窓のおかげで専有面積より広く感じられる部屋です。スライドドアで寝室を区切ることもでき、使い方の自由度が高いです。

  • アクセス

    5

    東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩2分、六本木駅からも徒歩8分と複数路線が利用できる便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    乃木坂

    都心にありながら緑が多くて静かな雰囲気が気に入っています。周辺には大きな公園や文化施設も多く、子供と一緒に遊べる場所がたくさんあるので、家族での生活にも向いていると感じます。治安も良く、近所...

  • 資産性

    2

    六本木

    六本木駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあります。静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。幅広いジャンルの店舗が充実している赤坂サカスに近いマンションです。ファッションや雑貨、グルメなど、あらゆるジャンルのお店が揃っているため、充実したプライベートを過ごしたい場合に最適です。また、敷地周辺には桜の木が多く植えられているため、春になると綺麗な花を楽しめます。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス(パークホームズろっぽんぎのぎざかアーバンレジデンス)
住所東京都港区六本木7丁目1-14
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積25.33㎡〜58.37㎡
新築時価格2790万円〜7590万円
参考相場価格
  • 1R:4398万円〜(25m²〜)
  • 1DK:5184万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:5094万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:8739万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価489万円/坪〜607万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ホームデイケア六本木 (認証保育所)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※155000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
乃木坂駅
平均
1R27.47m²4,681万円3,354万円
1DK33.6m²5,748万円4,075万円
1LDK35.29m²6,149万円8,571万円
2LDK52.52m²9,415万円1億5,280万円

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス売買履歴

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億6,000万502万円/m²11階31.86m²1R六本木ヒルズレジデンスB棟築22年
2025/10成約1億4,000万393万円/m²9階35.58m²1R六本木ヒルズレジデンスD棟築22年
2025/10成約3,480万164万円/m²8階21.14m²1Kパレステュディオ六本木築24年
オススメ
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2025/10成約4億6,900万523万円/m²5階89.59m²2LDK六本木ヒルズレジデンスB棟築22年
2025/10成約3,540万161万円/m²3階21.94m²1Kメインステージ六本木築23年
2025/10成約2億3,760万396万円/m²15階59.99m²1SLDK麻布市兵衛町ホームズ築21年
2025/09成約4,940万194万円/m²6階25.35m²1Kガリシアヒルズ六本木築19年
2025/06成約4,600万158万円/m²6階28.97m²1Kガリシアヒルズ六本木築19年
2025/05成約2億5,999万371万円/m²8階69.99m²2LDK麻布市兵衛町ホームズ築20年
2025/04成約2,800万149万円/m²2階18.79m²1Kパレステュディオ六本木EASTII築19年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。